Мнение: качество строительных проектов в Ростове улучшается
Качество проектов по строительству жилья в центре Ростова-на-Дону и в других донских городах существенно улучшается. В текущем году тенденция усилится, рассказал руководитель агентства недвижимости Immobily Алексей Олейников в ходе круглого стола «На пике спроса: сможет ли ростовский рынок недвижимости удержать высокие темпы развития в 2024 году», организованного РБК Юг и Северный Кавказ.
«С точки зрения увеличения объемов строительства 2024 год будет крайне интересен. Мы ожидаем вывод на рынок большого количества новых проектов как масштабной застройки, так и отдельно стоящих небольших ЖК. Какие-то из них уже вывели в конце 2023 года. Если смотреть в центре, то это уже проекты качественно иного уровня. Если в 2015-2016 годах к нам застройщики заходили с безликими бетонными коробками, то сегодня это уже качественные, интересные проекты. Мы наконец-то уходим от продажи просто безликих "бетонометров". В новых проектах все больше появляется концепция и работа над продуктом, а покупатели в то же время перестали сметать с рынка все что строится и становятся более требовательными», — пояснил Олейников.
Ранее руководитель «Всероссийского центра национальной строительной политики» Александр Моор высказал мнение, что Ростовская область формирует компетенции для внедрения механизмов комплексного развития территорий (КРТ) в российских регионах. Одним из примеров такого крупного проекта, который впоследствии изменит ландшафт города, по мнению эксперта, является реновация территории старого аэропорта в Ростове-на-Дону.
Александр Моор добавил, что крупномасштабные проекты позволяют не только развивать строительный комплекс, но и улучшать производство, повышать заработную плату, развивать экономику региона.