Ленобласть откладывает запуск новых строек за счет бюджета
Власти Ленинградской области выделят в 2022 году почти 9 млрд руб. на достройку социальных объектов на счет бюджета из-за резкого увеличения себестоимости строительства. Об этом сообщил журналистам зампред правительства Ленобласти по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Он заявил о необходимости увеличивать стоимость существующих контрактов на строительство социальных объектов: школ, детских садов, медицинских учреждений и пр. «Мы посчитали, что в стройке у нас находится 82 объекта. Учитывая увеличение [себестоимости строительства], нам нужно порядка 8,6-9 млрд руб. для того, чтобы достроить все начатое и реализовать все наши планы. Это существенный объем, это больше, чем все средства адресной инвестиционной программы в разрезе «строительство» за прошлые периоды», — сообщил Евгений Барановский.
По его словам, необходимый объем дополнительного финансирования «уже запланирован». «На каждый из более 80 объектов мы выделяем дополнительные средства», — отметил зампред правительства Ленобласти. При этом запуск новых бюджетных строек будет передвинут на следующий год. «Мы значительно в этом году сокращаем свои желания и реализацию новых проектов. Главная задача — достроить начатое», — подчеркнул Евгений Барановский.
Как ранее сообщал РБК Петербург, с ростом цен на строительные материалы застройщики столкнулись в 2021 году. За год себестоимость строительства в среднем увеличилась на 50%. По данным КЦ «Петербургская недвижимость» (входит в холдинг Setl Group), отдельные позиции выросли в цене еще больше, например, минеральная вата подорожала на 135%, ПВХ–изделия — на 60%. Учитывая стоимость материалов и работ, отделка стала дороже для девелоперов на 68%. Затраты на внутренние инженерные сети и их монтаж выросли в цене на 60%. На 50% стало дороже возведение наземной части зданий, а монолитный каркас — на 52%. Рекордсменом стали работы по остеклению балконов и лоджий — цена выросла на 150%.
В 2022 году ситуация усугубилась. По оценкам президента Российской гильдии управляющих и девелоперов, основателя Becar Asset Managment Александра Шарапова, с начала года произошло удорожание проектов на 20-30%, а по ряду позиций западного инженерного оборудования — в разы. «Сейчас новые стройки — плюс 30% к себестоимости. И это по самым скромным оценкам», — заявлял он.
Повтор публикации от 28.04.2022