Чиновники начали читать поправки к правилам застройки
Специальная комиссия во главе с вице-губернатором Санкт-Петербурга Александром Вахмистровым в среду начала рассмотрение предложений в проект правил землепользования и застройки города.
Как он сообщил журналистам, к проекту документа было подготовлено в общей сложности около четырех тысяч поправок. Они поступили в ходе общественных слушаний, прошедших в разных районах Северной столицы с 14 августа по 23 сентября.
Ранее заместитель генерального директора ЗАО "Санкт-Петербургский научно-исследовательский и проектный институт градостроительного проектирования" (разработчик правил) Владимир Аврутин оценивал объем поправок, полученных по итогам публичных слушаний, в 1,9-2,5 тыс. С учетом того, что некоторые обращения были поданы несколько раз, фактическое количество поправок может сократиться в 3-4 раза, отмечал эксперт.
После того, как комиссия из 15 человек (в нее входят пять представителей городского парламента и десять чиновников Смольного) рассмотрит все предложения общественности, а также изменения, предложенные депутатами, правила землепользования направят на рассмотрение правительства Петербурга, а затем, не позднее 21 ноября, передадут в ЗакС.
Как стало известно в среду, до 2011г. Смольный намерен также утвердить проект планировки всех шести тысяч кварталов города. По словам А.Вахмистрова, в настоящий момент застройщикам выдано разрешение на разработку проектов планировки двух с половиной тысяч кварталов, проекты планировки 600 кварталов уже утверждены.
Кроме того, по данным А.Вахмистрова, в данный момент в Северной столице согласована градостроительная документация на территории, где можно построить 30 млн кв. м жилья. В то же время, согласно генеральному плану, действующему до 2025г., под жилищное строительство в городе зарезервированы территории, где можно построить 70 млн кв. м жилья.
Развивать жилищное строительство на 50% планируется за счет бывших сельскохозяйственных территорий и на 50% - за счет развития застроенных территорий, рассказал вице-губернатор. До конца нынешнего года предполагается сдать в эксплуатацию 2 млн 750 тыс. кв. м жилья, в будущем году - около 3 млн кв. м. Отметим, что в прошлом году в строй было введено 2,6 млн кв. м жилья.
Напомним, проект правил землепользования и застройки был принят в декабре минувшего года на заседании городского правительства, однако затем в генеральный план Петербурга были внесены изменения, что повлекло за собой корректировку принятого документа.
По словам губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, закон о правилах землепользования и застройки будет принят до конца нынешнего года. По мнению главного архитектора города Александра Викторова, новые правила могут вступить в силу с 1 января будущего года.