Апраксиным двором займется "спаситель" Бирюлево
Победителем конкурса на подготовку эскиза концепции преобразования территории "Апраксин Двор" стало московское "Архитектурное бюро Тимура Башкаева". Как сообщается в материалах госзаказа, бюро предложило выполнить работы за 200 тыс. руб. против первоначальной стоимости 1 млн руб.
Единственным конкурентом москвичей на конкурсе выступило петербургское "Архитектурное бюро "Студия 44"" Никиты Явейна, которое снизило цену в два раза против первоначальной — до 500 тыс. руб.
Напомним, попытки городских властей преобразить исторический комплекс в центре Петербурга начались еще во второй половине 1990-х. Для этого было создано ОАО "Агентство по реконструкции и развитию "Апраксин двор" (возглавлял нынешний глава Северо–Западной дирекции по реконструкции и реставрации Министерства культуры РФ Александр Шабасов). Девелопер занимался формированием группы инвесторов и разрабатывал документы, необходимые для предоставления корпусов Апраксина двора под реконструкцию на инвестиционных условиях.
В конце 2006г. у Смольного возникла идея привлечь для этой задачи единого стратегического инвестора, что вызвало недовольство многочисленных собственников зданий. Но уже через два года на конкурсной основе право заниматься преобразованием территории Апраксина двора в Петербурге получила компания "Главстрой-СПб", входящая в холдинг "Базовый элемент" Олега Дерипаски.
В начале 2013г. комитет по инвестициям Смольного решил не продлевать соглашение с компанией из-за того, что "финансово-экономическая эффективность проекта с учетом историко-культурной экспертизы не отвечает ожиданиям инвестора с точки зрения доходности". При этом условия соглашения, заключенного между городом и компанией, не предусматривали компенсацию затрат в случае его прекращения. К слову сказать, "Главстрой-СПб" вложил в проект порядка 1 млрд руб.
Конкурс на эскиз новой концепции "Апраксина Двора" был объявлен в конце сентября текущего года.
"Архитектурное бюро Тимура Башкаева" существует на рынке проектных услуг с 1998г. За это время выполнено более 300 проектов зданий различного назначения, более 60 из которых реализованы. Бюро выполняет весь комплекс проектных работ: от первых консультаций и разработки архитектурной концепции до выполнения рабочей документации во всех разделах и авторского надзора за строительством.
Кстати, имя главы бюро Тимура Башкаева в последнее время довольно часто упоминалось в СМИ в связи со скандалом вокруг московской овощебазы в Бирюлеве. Ранее мэр столицы Сергей Собянин заявил о необходимости изменений в этой части Москвы. На это Т.Башкаев, а также гео коллеги из МАРХИ, предложил проект застройки овощебазы и промзоны в Бирюлеве. Архитектор сказал, что на территории депрессивных районов, по его мнению, необходимо создать систему искусственно возведенных платформ, которые позволят «разнести» по разным уровням жилые дома, офисные здания, объекты инфраструктуры и зеленые зоны. Этот проект получил название "Новая земля".