В Петербурге снесут гипермаркет крупной торговой сети
Здание бывшего гипермаркета «Карусель» (бренд принадлежит X5 Retail Group) на Кузнецовской ул., 31 приобрел закрытый паевой инвестиционный фонд «Отал Недвижимость», пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на УК «Свиньин и партнеры», которая управляет фондом. Учредитель УК Владимир Свиньин подтвердил изданию факт сделки, уточнив, что она совершена в интересах клиента. Раскрыть другие подробности он отказался.
Эксперты в разговоре с газетой оценили стоимость здания и права аренды земельного участка в 600-650 млн руб. Земля на данный момент находится в собственности города, на ее выкуп потребуется еще 90-100 млн руб. Эксперты подчеркивают, что основную ценность для покупателя скорее всего представляет земельный участок, так как здание гипермаркета устарело и едва ли может быть приспособлено под коммерчески целесообразное использование. Наиболее выгодно было бы построить на этом участке сервисные апартаменты, полагают специалисты.
О планах X5 закрыть часть гипермаркетов «Карусель» стало известно еще в 2019 году. Ретейлер сообщил, что 34 гипермаркета из 91 будут трансформированы в супермаркеты «Перекресток» большого формата, еще 20 — закроются к 2022 году, оставшиеся 37 гипермаркетов продолжат работу. В позапрошлом и в прошлом году в Петербурге были переформатированы торговые точки на пр. Большевиков и пр. Просвещения. В 2020 году ретейлер избавился от гипермаркета на ул. Руставели.
В июне этого года глава управления по связям с инвесторами X5 Андрей Васин сообщил, что в перспективе нескольких кварталов бренд «Карусель» может прекратить существование.