Компания депутата В. Петрова избавилась от непрофильного бизнеса
Строительная компания «Красная стрела» (ранее действовала под брендом «АндВас») выкупила у «ПулЭкспресс» 70% проекта «Горки парк», сообщила пресс-служба девелопера. Сумму сделки компания не разглашает. Источник, знакомый с ходом переговоров, рассказал РБК Петербург, что стоимость приобретения составила порядка 500 млн руб. Ранее «Красной стреле» принадлежало 30% актива.
Справка
Проект «Горки парк», запущенный «ПулЭкспрессом» в начале 2016 года, предусматривает застройку участка в поселке Энколово (6 км от Петербурга) 3-х и 4-этажными жилыми домами. Согласно материалам компании, общая площадь территории под строительство составляет 5 га, общая жилая площадь — 29 тыс. кв. м. На данный момент окончено строительство 4 зданий. «ПулЭкспресс» рассчитывала окончить проект в первом квартале 2019 года, однако на сегодняшний день строительство идет с отставанием от графика.
Согласно данным ЕГРЮЛ, ООО «УК «ПулЭкспресс» на 92% принадлежит депутату Ленобласти Владимиру Петрову и на 8% — Людмиле Мясниковой. ООО «Красная стрела» в равных долях принадлежит братьям Андрею и Василию Черепня.
По мнению генерального директора Colliers International в Петербурге Андрея Косарева, компания «ПулЭкспресс», запустив «Горки парк», занялась непрофильным для себя бизнесом, поэтому и решила в итоге выйти из проекта. «Ключевой для «ПулЭкспресс» бизнес — это покупка больших земельных участков с последующим дроблением на лоты и перепродажей. В девелопменте другая идеология, другая финансовая модель и другая логика. С самого начала «ПулЭкспрессу», на мой взгляд, целесообразнее было бы этот участок реализовать», — сказал А. Косарев РБК Петербург.
Отметим, что генеральный директор «Красной стрелы» Николай Урусов квалифицировал текущую экономическую модель «Горки парк» как «недостаточно эффективную». «В результате будет скорректирована ценовая политика, в частности, мы планируем уменьшить цены в среднем на 12%, а также будет скорректирован график производства работ для минимизации отставания от графика», — передал Н. Урусов через пресс-службу.