Знаменитая промзона в Петербурге превратится в жилой квартал
Проект застройки квартала, ограниченного улицами Тельмана, Новосёлов, Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом, согласован Градостроительной комиссией. Как пишет издание «Деловой Петербург» со ссылкой на информацию Комитета по строительству, здесь планируется построить квартал жилой площадью около 335 тыс. кв. м.
Общая площадь, без учёта встроенных нежилых помещений, паркингов и всей инфраструктуры, составит около 500 тыс. кв. м. С такими показателями ориентировочно квартал будет рассчитан на проживание 12 тыс. человек. Проект, рассмотренный на Градкомиссии, разработан ООО «Невское наследие» (связано с застройщиком «БФА-Девелопмент») и АО «Невская мануфактура» (структура миллиардера Алексея Устаева, владельца банка «Викинг»). Эти компании являются собственниками территории, планируемой под редевелопмент.
Городские власти согласуют застройку бывшей промышленной площадки при условии строительства и передачи Смольному школы на 1525 мест, четырёх детских садов суммарно на 750 мест, поликлиники на 340 посещений в смену, а также передачи под молодёжный центр помещения площадью 200 кв. м и 250 кв. м под библиотеку. Помимо этого, требуется построить улицу Тельмана на участке от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной (870 м) и проектируемую улицу на участке от улицы Тельмана до улицы Новосёлов (580 м), капитально отремонтировать улицу Новосёлов от Октябрьской набережной до Дальневосточного проспекта, построить три паркинга. Также одним условий для реализации проекта станут гарантии по реставрации сгоревшего здания-памятника «Невская мануфактура» на Октябрьской набережной, 50.
Как ранее сообщал РБК Петербург, пожар в этом здании начался 12 апреля 2021 года. Огонь распространился на площади 10 тыс. кв. м. Вечером огонь перекинулся на соседние здание на улице Тельмана, 8 — там располагается хостел для иностранцев. Пожару был присвоен пятый, максимальный, уровень сложности. При его тушении погиб один пожарный, четверо пострадали. На следующий день от исторического здания остались одни стены; крыша и межэтажные перекрытия рухнули. Весной 2021 года губернатор Петербурга Александр Беглов заявил о необходимости восстановить сгоревшее при пожаре на Октябрьской набережной здание. Как сообщали в городском комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), по решению Арбитражного суда города СанктПетербурга и Ленинградской области собственнику — АО «Невская Мануфактура» — предстоит выполнить комплекс противоаварийных работ в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, а работ по реставрации — в течение 50 месяцев.
«Невская мануфактура»: история длиной в 181 год
Фабрика «Невская мануфактура» была открыта в 1841 году англичанином Джеймсом Торнтоном. В здании находилось прядильное, ткацкое и отделочное производство. В 1918 году предприятие национализировали, а в 1921 году переименовали в государственную фабрику шерстяных изделий «Красный ткач» треста «Петротекстиль». В 1992 году акционировано как ОАО «Невская мануфактура». До пожара большую часть площадей комплекса собственники сдавали в аренду. «Главный производственный корпус с водонапорной башней», входящий в состав комплекса построек фабрики товарищества шерстяных изделий «Торнтон» на Октябрьской наб., 50, лит. А имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.