Крупный петербургский застройщик выходит на рынок Ленобласти
Группа «Эталон» закрыла сделку по покупке участка площадью 35 га в Мурино, сообщает пресс-служба компании. Девелопер намерен построить на нем 300 тыс. кв. м жилья. Это будет первый проект компании в регионе.
В пресс-службе «Эталона» отметили, что для этого участка уже утвержден проект планировки территории и градостроительный план, что позволит значительно сократить сроки реализации проекта. Начало строительства запланировано на первое полугодие 2025 года, оно будет разбито на несколько очередей. В отличие от последнего крупного проекта, запущенного в Петербурге — ЖК на месте снесенного Ленинградского дома молодежи, — новый проект компании в области будет относиться к «более доступному сегменту» жилья.
Ранее участок принадлежал компании «Евроинвест». Из отчетности Группы «Эталон» следует, сумма сделки по покупке земли составила 4,78 млрд руб. «Условия приобретения земельного участка предполагают оплату траншами в течение 2 лет с момента заключения договора купли-продажи», — сказано в сообщении «Эталона».
Как ранее писал РБК Петербург, по итогам первого полугодия 2024 года объем инвестиций в покупку земельных участков под жилую застройку в Петербурге и Ленинградской области составил более 32 млрд руб. Это в 2,3 раза превысило показатель аналогичного периода предыдущего года. Суммарно девелоперы приобрели более 540 га земли под строительство жилья и апартаментов, 94% таких сделок (510 га земли) пришлись на покупку участков в Ленинградской области. Интерес застройщиков к Ленобласти эксперты объясняют сокращением свободного земельного банка в границах Петербурга и переориентацией покупателей с городских объектов на более дешевые пригородные.
Справка
Группа «Эталон» основана в 1987 году в Ленинграде. Кроме Петербурга и Ленобласти, компания реализует проекты в Омске, Новосибирской области, Екатеринбурге, Тюмени и Казани. По данным Единого ресурса застройщиков, на 1 сентября 2024 года у Группы «Эталон» в стадии строительства находятся свыше 1 млн кв. м жилья. По этому показателю она занимает 14-е место в стране. Основной акционер девелопера — АФК «Система», которой принадлежит 49% компании. 35% акций застройщика находятся в свободном обращении. По собственным данным компании, выручка «Эталона» в 2023 году составила 88,8 млрд руб., EBITDA — 18,1 млрд руб.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram