Градозащитники сказали, почему Блокадная подстанция станет неинтересна
Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) подготовило очередную экспертизу, рекомендующую признать тяговую подстанцию на набережной Фонтанки (Блокадную подстанцию) памятником регионального значения. Эксперты говорят, что если подстанция станет памятником, застройщику будет абсолютно неинтересно работать с ней.
В 2014 году ВООПИиК дважды подавал в комитет по государственному использованию и охране памятников (КГИОП) экспертизы, признающие подстанцию памятником культуры. Однако оба раза КГИОП отклонял работы по техническим основаниям. Теперь чиновникам предстоит ознакомиться с третьей экспертизой. Дело в том, что законодательство позволяет почти ежедневно подавать заявления в КГИОП о наличии у здания признаков памятника — каждое такое заявление комитет будет обязан рассматривать.
Подстанция была построена в 30-е годы прошлого века. Свое неформальное название она получила в память о событиях времен Блокады Ленинграда. После зимы 1942 года подстанция дала возможность запустить в городе жизненно необходимый трамвай. Об этом подвиге напоминает установленная на фасаде здания мемориальная доска.
В течение долгих лет здание не реконструировалось. Однако в декабре 2009 года правительство Петербурга выпустило постановление о реконструкции здания. Тогда же было решено построить в нем гостиницу «Апартамент-отель», для чего подстанцию отдали компании ООО «Ройял Гарденс Отель» (летом 2013 года вошла в Группу ЛСР). Инвестор провел историко-культурную экспертизу здания, которая признала его не имеющим ценности. А в 2010 году Совет по сохранению культурного наследия Петербурга одобрил большинством голосов снос здания.
Но в апреле 2014 года Совет повторно рассмотрел вопрос о судьбе здания и рекомендовал властям включить его в реестр охраняемых объектов в качестве регионального памятника (в таком случае здание нельзя будет разрушать).
Компания ЛСР, в свою очередь, заявила, что если проект отеля реализовать в здании не удастся, она потребует от городских властей компенсации за вложенные в проект средства. Речь идет о сумме около 400 млн рублей, сообщал ранее первый замгендиректора холдинга Александр Вахмистров (бывший вице-губернатор Петербурга).
27 января Куйбышевский районный суд вынес решение по иску трех горожан-блокадников, оспаривавших разрешение на строительство отеля на месте подстанции. Справедливости ради стоит отметить, что хотя суд постановил, что разрешение было выдано незаконно, он решил, что права граждан не нарушены, поскольку фактически действие документа сейчас приостановлено.
Как сообщил сегодня корреспонденту РБК Петербург заместитель председателя ВООПиК Александр Кононов, сейчас все работы на объекте приостановлены. Он уточнил, что если комитет признает подстанцию памятником культуры, то любые работы по его приспособлению к современному использованию будут производиться с учетом сохранения предмета охраны, то есть тех особенностей, которые по экспертизе определены как составляющие основную ценность здания. В экспертизе ВООПиК в качестве таких особенностей выделены объемно-пространственное решение и архитектурное решение фасадов в стиле конструктивизм.
А.Кононов считает, что если подстанция станет памятником, застройщику будет абсолютно неинтересно работать с этим участком. «Объект культурного наследия не может быть ни снесен, ни перестроен с изменением предмета охраны, значит, на этом участке никакой шестиэтажный отель не поместится», — пояснил зампред ВООПиК.