Налоговики банкротят бывшего стратегического инвестора Петербурга
Федеральная налоговая служба в лице Межрайонной инспекции № 10 по Санкт-Петербургу банкротит «Международную инвестиционную компанию «Хуа Бао». Иск о признании бывшего стратегического инвестора несостоятельным подан в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Долги по налогам
Пока судья Алексей Терешенков оставил иск без движения до 4 марта, так как ФНС не представила в суд документы, подтверждающие, что другая сторона получила копию искового заявления и проинформирована о готовящемся судебном разбирательстве.
Сумма банктротного иска в материалах дела в картотеке арбитража не фигурирует. По данным СПАРК, МИК «Хуа Бао» включен реестр юрлиц, имеющих задолженность по уплате налогов. По состоянию на 03.02.2021 оценочная сумма взыскиваемой задолженности — 375 268 руб. Также имеются действующие решения ФНС о приостановлении операций по счетам компании.
Стратегический проект
ООО «Международная инвестиционная компания «Хуа Бао» (входит в группу «Хуа жэнь») должна была построить крупный конгрессно-выставочный центр на юге Петербурга. Это был один из самых амбициозных международных проектов, запущенных во время губернаторства Георгия Полтавченко. Его активно продвигал комитет по инвестициям. Так, в 2016 году петербургская делегация возила проект на Международную выставку недвижимости МИПИМ в Канны.
Доминантой комплекса под названием «Дружба» должны были стать две 25-этажные башни — бизнес-центры с гостиницами. Общая коммерческая площадь комплекса — 265 тыс. кв. м. Предполагалось, что китайские компании будут презентовать здесь свои товары и «инновационные достижения». Для работы над проектом собирались привлечь архитектурную мастерскую SDG Shine Design Group. Объем инвестиций несколько раз пересматривали — сначала он оценивался в 23 млрд руб., затем вырос до 42 млрд руб. Китайские инвесторы планировали строить за счет собственных средств.
«Дружба» на месте свалки
В феврале 2018 года правительство Петербурга предоставило китайской компании земельный участок площадью 22,4 га на проспекте Маршала Казакова под реализацию проекта конгрессно-выставочного центра «Дружба» рядом с будущей станцией метро «Юго-западная». Часть территории занимал гаражный кооператив, за которым расположена законсервированная свалка бывшего полигона ТБО «Угольная гавань». На строительство отвели 8 лет — оно должно было завершиться к 2026 году. Плата за аренду участка на период строительства должна составить 29,9 млн руб. в год. По условиям инвестиционного договора, к моменту окончания строительства компания должна была передать городу 4,5 тыс. кв. м коммерческих площадей для размещения спортивного объекта.
Однако через полгода в Смольном объявили о возникших сложностях с реализацией проекта. Как ранее писал РБК Петербург, в августе 2018 года Ирина Бабюк (в то время председатель комитета по инвестициям) сообщила, что на выделенном компании участке необходимо провести работы по рекультивации почвы, которые займут не менее полутора лет. Если результаты экспертизы по стоимости и срокам рекультивации не устроят китайских инвесторов, они откажутся от проекта.
Позднее в комитете по инвестициям Смольного сообщили изданию «Новый проспект», что после инженерно-экологических изысканий на участке инвестор решил, что строить конгрессно-выставочный центр там нецелесообразно. Поскольку компания отказалась от реализации проекта, документы о присвоении ей статуса стратегического инвестора были признаны утратившими силу.
«С китайскими инвесторами в Петербурге всё непросто, — говорит Сергей Федоров, партнер компании East Real. — Кроме «Балтийской жемчужины» реально успешных проектов и не вспомнить. Было много планов, но они годами остаются на бумаге. Это часто связано с внутрикитайскими делами, а не с нашей бюрократией или рыночной конъюнктурой. Политику финансирования крупных проектов в других странах определяет компартия Китая. А там в последние годы были аресты, была серьезная кадровая ротация. Проект масштабный не может быть частным. Самая большая проблема в этом».
Справка
ООО «МИК «Хуа Бао» создано в августе 2018 года. Уставный капитал компании составляет 50 млн рублей. 55% долей общества принадлежит ООО «Шаньдунская инвестиционная компания «Дун Бао», 45% долей у ООО «УК «Хуа-Жень Инвест». Последняя является совладельцем ООО «ЭсБиАй». Выручка МИК «Хуа Бао» в 2019 году составила, по данным СПАРК —86 тыс. рублей, чистый убыток — 431 тыс. рублей.