Австрийцы выиграли многомиллионный суд у «дочки» «Газпрома»
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти взыскал с компании «Газпром инвест» (владелец — ПАО «Газпром») 125,7 млн руб. долга и 8,7 млн неустойки в пользу АО «Атмосфера» (входит в австрийскую группу по развитию и инвестированию в недвижимость Warimpex). Причина спора — договор аренды бизнес–центра класса А «Авиор Тауэр» в Московском районе Санкт-Петербурга (входит в состав МФК «Аэропортсити», строительством которого занимается Warimpex). На решение суда обратил внимание «Деловой Петербург».
Договор на 10 лет между компаниями на аренду помещений общей площадью 18,6 тыс. кв. м был заключен в октябре 2022 года. Здание входит в МФК «Аэропортсити». В ноябре 2023 года «Газпром инвест» попыталась через суд расторгнуть договор задним числом из-за накопленных долгов. В качестве причины были указаны «существенные изменения обстоятельств» и подрывы российских газопроводов «Северный поток» и «Северный поток — 2» (произошли 26 сентября 2022 года).
Суд обратил внимание, что во время переговоров с владельцем бизнес-центра представители «дочки» «Газпрома» не ссылались на факт диверсии на «Северных потоках», а акт приема-передачи был подписан в январе 2023 года, то есть спустя четыре месяца после подрывов.
В соответствии с решением суда, договор между компаниями «не предусматривает право на односторонний отказ ни для ответчика, ни для истца». Таким образом, «Газпром инвест» отказали в удовлетворении иска о расторжении договора, а также потребовали компанию возместить более 134 млн руб. неустойки и долгов в пользу АО «Атмосфера». Решение может быть обжаловано в Тринадцатом арбитражном апелляционном суде в течение месяца.
В «Газпром инвест» отказались от комментариев на запрос РБК Петербург.
В настоящий момент договор аренды БЦ «Авиор Тауэр» продолжает действовать. В «Атмосфере» заявили, что компания «открыта к диалогу с арендатором об урегулировании спора любым способом». На момент заключения договора арендная ставка составляла 6,9 тыс. руб. за 1 кв. м в год за эксплуатацию и 33,1 тыс. руб. за 1 кв. м в год с учетом НДС.
Обновлено 14:00
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram