Смольный поставил условие компании братьев Зингаревичей
Накануне состоялось совещание по проекту реконструкции «Конюшенного ведомства» у вице-губернатора Санкт-Петербурга Марата Оганесяна с участием всех заинтересованных сторон, включая председателей профильных комитетов, депутатов ЗакСа, экспертов ВООПИиК, градозащитников и представителей инвестора, в том числе, гендиректора ООО «Плаза Лотос Груп» Сергея Русакова. Стоит напомнить, что «Плаза Лотос Груп», которая принадлежит братьям Зингаревичам, планирует разместить в здании на Конюшенной пл., д.1, литера «А» новую гостиницу.
По словам участника совещания депутата ЗакСа Бориса Вишневского, застройщику предложено за две–три недели скорректировать проект с тем, чтобы исторические галереи северо-восточного и северо-западного корпусов не застраивались. Как известно, нынешний вариант проекта предусматривает сооружение в пространствах 100-метровых залов-галерей (бывших конюшен) архитектора Василия Стасова 40 трехэтажных апартаментов.
Инвестору разрешено использовать галереи под коммерческие или общественные нужды, но без их застройки. Если коммерческое использование при таком условии невозможно, то галереи образуют общественное пространство. В качестве компенсации инвестору разрешат возвести какие-то сооружения во дворе. При этом возможность осуществления подземного строительства (нынешний проект предусматривает строительство двухэтажного подземного автопаркинга и бассейна) будет обсуждаться отдельно. Возможен вариант, при котором город выкупает у инвестора галереи под общественные нужды. Также в качестве компенсации инвестору могут предложить на льготных условиях дополнительные земельные участки или здания для реализации других коммерческих проектов.
Инвестору предложено выбрать какой-то из этих вариантов (или их комбинацию), рассказать о новом варианте проекта сначала на заседании рабочей группы Совета по сохранению культурного наследия при правительстве Санкт-Петербурга в 20-х числах сентября, а потом – снова на совещании у М.Оганесяна. Вице-губернатор распорядился достигнуть соглашения до конца текущего месяца.
«Если это не удастся, - говорит Б.Вишневский, - то вопрос перейдет в плоскость юридического противостояния, в том числе, в судах. Потому что существующая историко-культурная экспертиза, на которой базируется проект, по мнению рабочей группы, не выдерживает критики с точки зрения соответствия законодательству».
Депутат считает, что градозащитники должны быть благодарны вице-губернатору М.Оганесяну, который, выслушав подробные аргументы сторон, недвусмысленно поддержал их позицию по крайне мере в главном – в вопросе сохранения галерей. «Мы очень рады, что нам удалось убедить руководство города в том, что задача сохранения памятника приоритетна перед всеми другими задачами, - говорит Б.Вишневский. – Хотя мы понимаем, что без инвестора сохранить памятник будет сложно, но для нас очевидно, что любые инвестиционные предложения должны решать главную задачу – сохранение памятника».
Владимир Грязневич