В Петербурге территорию оборонного завода отдали под бизнес-центр
Группа компаний «Орими» перестроит комплекс промышленных зданий, принадлежавших концерну «Алмаз-Антей», под бизнес-центр. Об этом пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на председателя совета директоров группы Александра Евневича. За площадку оборонного холдинга на Лесном проспекте и Кантемировской улице (Выборгский район) компания заплатила 1,2 млрд руб., в редевелопмент она планирует вложить 5 млрд руб.
Ранее на этой территории располагалось АО «Конструкторское бюро специального машиностроения» (входит в «Алмаз-Антей»). ГК «Орими» приобрела ее летом 2019 года. В собственность покупателя перешли пять зданий площадью 20,4 тыс. кв. м на Лесном проспекте и Кантемировской улице, а также три земельных участка общей площадью около 2 га.
Площадь бизнес-центра, согласно эскизному проекту, составит около 40 тыс. кв. м, инвестиции в проект предварительно оцениваются в 5 млрд руб. Предполагается, что строительные работы будут завершены в 2021 году.
Издание напоминает, что «Алмаз-Антей» последние несколько лет распродает недвижимость, которая освободилась после переезда предприятий холдинга на единую площадку на проспекте Обуховской Обороны. Так, четыре года назад здание на площади Растрелли у холдинга приобрел банк «Россия, в настоящее время на торгах продается комплекс «сталинских» зданий и 12 га земли в районе метро «Приморская», а также недвижимость на Малом проспекте Петроградской стороны. По данным СМИ, переезд предприятий позволит освободить более 48 га, в том числе в исторической части города.
Партнер Rusland SP Андрей Бойков считает, что «Орими» приобрела объекты как под собственный офис, так и под сдачу в аренду. Площади, скорее всего, будут востребованы на рынке, учитывая, что в Петербурге сейчас минимальная вакансия, а крупных блоков от 500 кв. м почти нет.
Ранее, напомним, РБК Петербург сообщал о том, что в Красногвардейском районе рядом с креативным пространством ArtPlay SPb может появиться крупный бизнес-квартал. Концепцию развития этой территории сейчас готовит инвестор проекта ArtPlay SPb «Тандем-Истейт». Начнет застройщик с реконструкции казарм Новочеркасского полка. Общая стоимость всего проекта «Охта Сити» может составить около 10 млрд руб.
Справка
«Орими» — один из лидеров российского рынка чая и кофе. Собственники ГК «Орими» — председатель совета директоров Александр Евневич и председатель правления Сергей Касьяненко. Торговые марки чая и кофе компании имеют высокие рейтинги известности и стабильную динамику продаж – чай Greenfield, TESS, «Принцесса Нури», «Принцесса Ява», «Принцесса Канди», «Принцесса Гита», «Шах», «Жемчужина Нила», кофе «Жокей» и Jardin. В прошлом году «Орими», по собственным данным, произвела более 95 тыс. т продукции. В 2018 году выручка ГК «Орими» составила 46,1 млрд руб. (без НДС), прибыль — 8,75 млрд руб.