СМИ: «Бронка Групп» может продать крупный актив в центре Петербурга
Холдинг «Бронка Групп» достиг предварительных договоренностей о продаже 0,6 га на набережной Фонтанки, 130А, группе компаний «Еврострой» Валерия и Оксаны Кравцовых, пишет «Коммерсантъ. Санкт-Петербург» со ссылкой на собственные источники. Участники рынка связывают сделку с желанием «Бронки Групп» свернуть девелоперское направление бизнеса.
РБК Петербург запросил комментарии в «Бронка Групп» и «Еврострой».
Сумма сделки оценивается в 1,3 млрд руб. По мнению опрошенных изданием экспертов, площадка подходит для строительства элитного жилого комплекса общей площадью 18,5 тыс. кв. м. Инвестиции в такой проект могут составить 2–2,5 млрд руб., выручка от реализации квартир — 4–4,5 млрд руб., считают участники рынка.
«Бронка Групп» приобрела землю на набережной Фонтанки у концерна «Питер» в 2019 году. На площадке холдинг планировал построить элитный дом площадью 17,6 тыс. кв. м, но не смог согласовать проект со Смольным. В последние несколько лет компания стала сокращать свой земельный портфель. Сейчас участок на набережной является одним из последних активов, связанных с девелоперской деятельностью холдинга.
Так, в 2022 году площадку «Бронка Групп» на улице Коли Томчака выкупил Element Development, а соседний участок в ходе нескольких сделок перешел девелоперу «Красная стрела». По данным СМИ, холдинг решил отказаться от развития девелоперского бизнеса, который с экономической точки зрения уступал «Единому центру документов» (комплекс госорганизаций, оказывающих услуги гражданам) и производственному направлению. Последний оставшийся у «Бронки Групп» проект застройки жильем 2,4 га на улице Красного Текстильщика, как пишет издание, был заморожен.
В числе оставшихся активов холдинга — «Единый центр документов», завод «Измерон», люксовые рестораны и бутики в Санкт-Петербурге.
Справка
«Бронка Групп» — управляющая компания многопрофильного холдинга, имеющего активы в сферах транспортной инфраструктуры, производства оборудования для нефтегазовой отрасли, ресторанного бизнеса и fashion-ритейла. Согласно данным РБК Компании, владельцами являются Никита Муров (внук бывшего главы Федеральной службы охраны России Евгения Мурова) и Наталья Негодова (дочь генерал-майора ФСБ в отставке Николая Негодова).
ГК «Еврострой» основана в 1996 году. По данным РБК Компании, ООО «Еврострой» в равных долях принадлежит Валерлию и Оксане Кравцовым. В состав группы также входят собственненная генподрядная организация «Еврострой-Развитие» и управляющая компания «Приоритет», MTL-NEXT. За время работы застройщик сдал ввел более 200 тыс. кв. м недвижимости.