В Петербурге выставили на торги исторический особняк за почти ₽2,5 млрд
Комплекс зданий бывшего завода металлоконструкций на улице Ивана Черных в Кировском районе Санкт-Петербурга, принадлежавший обанкротившемуся ОАО «Метрострой», выставили на торги с начальной ценой в 2,446 млрд руб. Старт торгов назначен на 20 марта, заявки на участие принимаются до 18 марта, сообщила пресс-служба Российского аукционного дома (РАД).
В состав участка площадью более 6,2 га входят 11 зданий, в том числе памятник регионального значения «Особняк Ф. Тейхмана», мастерская, цеха и центральный склад. Объекты находятся в залоге у АО «Метрострой Северной столицы» (правопреемник ОАО «Метрострой»). Согласно градостроительным нормам, участок должен использоваться для размещения промышленных объектов, однако также допускается возведение жилой застройки.
Конкурсный управляющий ОАО «Метрострой» Алексей Кузнецов в беседе с «Коммерсантом Санкт-Петербург» рассказал, что возможность использовать территорию под жилье рассмотрят летом этого года при пересмотре правил землепользования и застройки. Опрошенные изданием эксперты отмечают, что на участке можно построить 80 тыс. кв. м жилья класса комфорт-плюс или комфорт.
В конце января 2024 года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти запрещал конкурсному управляющему и РАД проводить торги по производственным и складским площадкам ОАО «Метрострой». Поводом стало заявление компании «СитиКонсалтинг», которая хотела изменить положение о порядке проведения торгов, принятое собранием кредиторов ОАО «Метрострой» в конце октября 2023 года.
Справка
Федеральная налоговая служба подала иск о банкротстве «Метростроя» в начале 2019 года. Сумма исковых требований кредиторов к компании на тот момент составляла 96,05 млн руб. Глава комитета по энергетике Николай Бондаренко утверждал, что общая сумма долга компании перед городом, налоговой, банками и подрядчиками составляет 23 млрд руб. В самой компании тогда назвали эту сумму некорректной, поскольку чиновники «включили в нее банковские гарантии». В феврале 2020 года аналогичный иск к компании подала группа кредиторов: ООО «Таск», ООО «Ариэль Металл», ЗАО «Метробетон» и ООО, «Торговая компания «Гермес». Общая сумма задолженности на тот момент оценивалась в 19 млрд руб. Летом 2021 года Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области признал компанию банкротом и запустил процедуру реализации имущества. Большая часть сотрудников перешли в новое предприятие «Метрострой Северной Столицы», чьими учредителями стали правительство Санкт-Петербурга и группа ВТБ.