Прозрачные стройки: Петербург догнал Индию и Китай
Петербург оказался в середине мирового рейтинга прозрачности рынков недвижимости. Индекс Global Real Estate Transparency Index (GRETI), который раз в два года составляется исследовательской компанией JLL, оценивает рынки 109 регионов мира.
Показатель прозрачности сферы недвижимости в конкретном регионе высчитывается на основе анализа 139 факторов. Среди основных критериев — индикаторы доходности инвестиций, фундаментальные показатели рынка, раскрытие финансовой информации, регуляторные и юридические аспекты, процесс заключения сделок.
Обе российские столицы, по результатам анализа, попали в число регионов со средним уровнем прозрачности, оказавшись в одной группе с городами таких стран, как Турция, Хорватия, Китай, Индия. Москва оказалась на 42 месте, а 54 строку рейтинга занял Петербург, который за последние два года поднялся на пять строчек.
Остальные города России продемонстрировали еще меньшую прозрачность, попав в одну группу с Казахстаном, Украиной, Иорданией, Колумбией и др.
Четыре верхние позиции в рейтинге прозрачности занимают города Великобритании, Австралии, Канады и США. В первую десятку входят также Франция, Новая Зеландия, Нидерланды, Ирландия, Германия. Последнюю строку в списке наиболее прозрачных рынков недвижимости заняла Финляндия.
По данным JLL, в странах первой «десятки» заключается 75% сделок на мировом рынке недвижимости, объем которого составляет 700 млрд долларов.