Петербургского девелопера привлекли к амбициозному проекту в фарме
Компания Solopharm петербургского предпринимателя Олега Жеребцова привлечёт холдинг «Первая мебельная фабрика» к строительству нового склада. Как рассказал «Коммерсанту» гендиректор и совладелец «Первой мебельной фабрики» Александр Шестаков, его компания построит для фармпроизводителя складской комплекс площадью около 15 тыс. кв. м.
Ранее в Solopharm анонсировали масштабную программу по расширению производства.
Новый склад для фармпроизводителя
Предполагается, что склад появится рядом с заводом Solopharm на Индустриальном проспекте. Объект будет введен в следующем году. Когда работы будут завершены, фармкомпания возьмет складские площади в аренду, отметил Шестаков.
Инвестиции в проект не раскрываются. Но, по оценкам главы BuildDocs Евгения Бузлаева, они могут составить около 65 тыс. руб. за 1 кв. м. То есть, итоговая стоимость логистического комплекса — до 1 млрд руб. Руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg Илья Князев, в свою очередь, пояснил изданию, что, так как фармацевтические склады подлежат обязательному лицензированию, конечные затраты с учетом существующих требований к таким объектам окажутся выше.
Опрошенные изданием эксперты также отмечают, что так как на рынке сейчас низкая вакансия, выбор складов, особенно подходящих под нужды Solopharm. Кроме того, восточное направление пользуется высокой популярностью у арендаторов, поэтому предложение в классе А в этом районе практически отсутствует.
РБК Петербург направил запрос в пресс-службу Solopharm.
«Пока не упрёмся в забор»
Ранее РБК Петербург писал о масштабных инвестиционных планах Solopharm. Весной этого года компания открыла новый завод твердых лекарственных форм (Solid Plant) рядом со своим действующим предприятием в Петербурге (таким образом, сегодня у Solopharm — три завода). Инвестиции в проект составили 4 млрд рублей, мощность завода — 2 млрд таблеток и капсул в год.
На открытии Жеребцов анонсировал строительство на земельном участке компании ещё нескольких предприятий: «Мы планируем строить, пока не упремся в забор. По сути, здесь создается частный фармацевтический кластер, гигантское производство лекарств». Известно, что четвертым заводом компании станет предприятие по выпуску гормонов. Компания планирует начать его строить в первом квартале 2023 года. Следующее по плану — предприятие по выпуску ингибиторов.
Олег Жеребцов говорил РБК Петербург, что последние изменения, снижающие доступность импортных лекарств для россиян, толкают компанию к более быстрому проектированию и строительству заводов.
Solopharm и «Первая мебельная фабрика»
Solopharm была основана Олегом Жеребцовым в 2010 году, а в 2013 году компания достроила в Петербурге собственный завод по производству жидких стерильных препаратов. По данным информационной системы «СПРАК», ООО «Гротекс» (юрлицо Solopharm) принадлежит компании Nelovia LTD, зарегистрированной на Кипре. Прибыль компании по итогу 2021 года выросла более чем в два раза и составила 768,3 млн руб. (в 2020 году — 343,7 млн руб.). Выручка компании в 2021 году составила 18,4 млрд руб., в 2020 году — 12,6 млрд руб. В 2020 году основатель и гендиректор Solopharm Олег Жеребцов, был отмечен проектом РБК Петербург «Герои года. Энергичные люди».
«Первая мебельная фабрика» специализируется на производстве мебели на площадке в Санкт-Петербурге. Также холдинг занимается строительством жилья, управлением офисной, складской и торговой недвижимостью. Согласно РБК Компании, выручка предприятия в 2020 году составила 2,15 млрд руб., чистая прибыль — 100,16 млн руб. Александр Шестаков — генеральный директор и совладелец «Первой мебельной фабрики». Удостоен Премии РБК Петербург 2018 в номинации «Предприниматель» за двукратное увеличение объема производства вследствие успешно проведенной модернизации и выход на новые рынки.