"Кризисная" Финляндия не отпугивает петербургских застройщиков
Строительные компании Финляндии отмечают кризисное состояние отрасли в стране. Как сообщает yle.fi, строители обратились к муниципальным властям с призывом ускорить реализацию программ по ремонту зданий, чтобы увеличить портфель заказов по этому направлению.
Процент безработицы в среде строителей по всей стране уже составляет 18,5%. Крупные строительные компании начали практиковать массовые увольнения и вынужденные отпуска.
Одной из мер, которая разрешит сложившуюся ситуацию, может стать государственное субсидирование муниципалитетов в части ремонтных работ в муниципальных зданиях. Частный бизнес ждет от государства выделение субсидий в размере 10%. Лидер профсоюза строителей Матти Харьюниеми предложил также обратиться к властям за поддержкой строительства арендных квартир.
Несмотря на кризисные явления на строительном рынке наших ближайших скандинавских соседей, некоторые петербургские застройщики начинают предпринимать первые шаги по освоению сектора жилой недвижимости Финляндии.
Накануне компания Normann объявила о продажах своего первого объекта, построенного в стране. В холдинге Setl Group действует девелоперская компания Setl North Europe OY, которая специализируются на строительстве на территории Ленинградской области и Финляндии.
Естественно, ни о каких крупных девелоперских проектах речи нет — застройщики осваивают малоэтажное загородное строительство. Замдиректора департамента инвестиционных услуг Colliers International Санкт-Петербург Анна Сигалова предполагает, что целевая аудитория таких проектов - это петербургские покупатели, приобретающие недвижимость для отдыха.
Эксперт подчеркивает, что массовогно интереса со стороны российских девелоперов к рынку Финляндии, как и к другим европейским странам, не наблюдается. Российский рынок является самым перспективным с точки зрения строительства жилья. "У нас один из самых низких показателей обеспеченности кв. м. жилья на человека и самые высокие цены. Например, в Петербурге показатель обеспеченности равен 22-23 кв. м. на человека, а в Европе - от 30 кв. м, и чем западнее, тем больше", - отметила А.Сигалова.