Петербург рассчитывает заработать на продаже недвижимости
Комитет по имущественным отношениям (КИО) Смольного рассчитывает в 2018 году получить 1,7 млрд руб. от продажи недвижимости, которая освободится после переезда в «Невскую ратушу» 15 комитетов и трех казенных учреждений городской администрации. Об этом сообщил зампред КИО Александр Семчуков, выступая на нулевых чтениях в петербургском парламенте.
Чиновник заявил, что общий объем средств, которые город рассчитывает выручить в следующем году от продажи городского имущества, составит 3,5 млрд руб. Поступления в бюджет от продажи и аренды недвижимости и земельных участков, по данным КИО, составят в 2018 году 23 млрд руб.
В финансовом блоке Смольного не исключают, что покупателями освободившихся зданий городских комитетов, станут иностранные инвесторы. «После формирования пакета предложений для инвесторов, его планируется представить не только на рынке Санкт-Петербурга, но и возможно на международных рынках, поскольку интерес иностранцев к приобретению недвижимости в городе сохраняется несмотря на разного рода санкции. Будем рекламировать. Мы заинтересованы в том, чтобы здания в центре города продавались по реальной рыночной стоимости», — отметил глава комитета финансов Смольного Алексей Корабельников.
Отметим, что еще месяц назад СМИ со ссылкой на гендиректора Фонда имущества Петербурга Дениса Мартюшева сообщали, что перед чиновниками стоит задача выручить за недвижимость, освободившуюся после переезда городских комитетов в «Невскую ратушу», 6-7 млрд руб.
Впрочем, эксперты рынка недвижимости оценивали освобождающиеся здания городского правительства значительно ниже этой планки. Как писали «Ведомости» со ссылкой на аналитиков Colliers International и Rusland, оба специалиста полагают, что рыночная стоимость квадратного метра в освобождающихся зданиях в среднем составляет от 100 до 150 тыс. руб. Исходя из этого совокупная стоимость всех зданий не превышает 4,5 млрд руб.