Стала известна стоимость переезда петербургского правительства
Переезд комитетов Смольного в бизнес-центр «Невская ратуша», построенный «ВТБ Девелопмент», обойдется в 20,3 млрд руб., следует из контракта, опубликованного на сайте госзакупок. Ранее сообщалось, что конечная стоимость переезда чиновников в «Невскую ратушу» составит 14,4 млрд руб. Таким образом, сумма увеличилась в 1,45 раза.
Согласно сайту госзакупок, стоимость переезда складывается из «услуг по покупке и продаже нежилых зданий», которые оцениваются в 14,4 млрд руб. и процентов за рассрочку в сумме 5,8 млрд руб. Как следует из текста договора, опубликованного на сайте госзакупок, ставка составляет 9,5% годовых на остаток неоплаченной суммы цены контракта. Договор был заключен между комитетом имущественных отношений Петербурга и ЗАО «М», принадлежащее ЗАО «Эквивалент».
Начисление платы за рассрочку начинается с момента заключения контракта (1 июля 2017 года) и заканчивается днем фактической оплаты цены объекта. По состоянию на 31 января 2018 года город перевел 4,1 млрд руб. Завершить оплату по контракту Смольный должен до 31 января 2027 года.
Впрочем, в комитете имущественных отношений (КИО) Смольного утверждают, что «общая выкупная стоимость помещений в АДЦ «Невская ратуша» изначально включала в себя проценты за рассрочку, была предусмотрена в указанном выше размере и не менялась».
Напомним, администрация Петербурга планирует перевести 15 комитетов и три казенных учреждения в «Невскую ратушу». Как ранее писал РБК Петербург, освободившиеся площади после переезда планируется продать или сдать в аренду. Гендиректор Фонда имущества Денис Мартюшев заявлял, что перед чиновниками поставлены задача выручить за все освободившиеся объекты 6-7 млрд руб.
Аналитики Colliers International и Rusland оценивали рыночную стоимость квадратного метра в освобождающихся зданиях от 100 до 150 тыс. руб. Таким образом, совокупная стоимость всех здания не превышает 4,5 млрд руб.