«Главстрой-СПб» заблокировал корпуса Апраксина двора
Охрана компании «Главстрой-СПб» Олега Дерипаски заблокировала вход в два корпуса Апраксина двора. В настоящее время помещения сдаются в аренду компанией ЗАО «Фармаюнион Р и Д», которая занималась реконструкцией этих корпусов до того, как Смольный заключил инвестиционный договор с «Главстроем-СПб».
Как пояснила корреспонденту РБК Петербург директор по связям с общественностью «Главстроя» Анна Отрощенко, опечатывание корпусов связано со вступлением в силу постановлений Правительства о передаче компании прав на реконструкцию четырех корпусов Апраксина двора. «Инвестиционные договоры не предполагают использование зданий в иных целях, кроме реконструкции, — уточнила А.Отрощенко. — Поэтому в зданиях не может быть третьих лиц и их имущества, в том числе арендаторов».
Напомним, что права на реконструкцию корпусов 11, 12, 50 и 51 общей площадью более 6,5 тыс. кв. м. «Главстрой-СПб» получил в марте 2016 года. За мировые соглашения с предыдущими инвесторами — ЗАО «Фармаюнион Р и Д», ООО «Торговый комплекс «Арсенал», ООО «Торговый дом «Адмиралтейский плюс» и ООО «Агентство по реконструкции и развитию «Апраксин двор» — девелопер был вынужден выплатить компенсацию в размере 8 млн долларов. В общей сложности в проект реконструкции Апраксина двора «Главстрой-СПб» инвестировал порядка 1 млрд руб.
После завершения процедуры передачи корпусов компания планирует начать подготовку проектной документации, говорится в сообщении компании.
Впрочем, выдворить предпринимателей из реконструируемых корпусов будет не просто, считает руководитель «Юридического бюро Юрьева» Родион Юрьев. «Среди предпринимателей, которые работают в большинстве корпусов Апраксина двора, есть не только арендаторы, но и собственники, а также арендаторы, которые арендуют помещения у собственников, и лишить их права собственности возможно только путем выкупа помещений для государственных нужд, — объясняет Р.Юрьев. — Если предприниматели подадут иск к городу и к компании «Главстрой-СПб» с требованием обеспечить им доступ на территорию Апраксина двора, они с большой вероятностью выиграют».