Цены на отели в Петербурге приблизились к докризисным показателям
Средняя стоимость проживания в гостиницах Санкт-Петербурга в январе-апреле 2024 года составила 5,2 тыс. руб., по сравнению с аналогичным периодом прошлого года она выросла на 17%, подсчитали в Hotel Advisors. Отели разного ценового сегмента дорожают неравномерно: сильнее всего, на 20,2% подняли цены на проживание в отелях «3 звезды», «4 звезды» — на 16,7%, «5 звезд» — на 12,4%. Как сообщают «Ведомости Северо-Запад», расценки на размещение в отелях стремятся к допандемийным показателям, но еще не достигли их.
Средняя стоимость одной ночи в номере по итогам 2023 года составила 5,9 тыс. руб. (в высокий летний сезон цены всегда выше, чем в начале года, что сказывается на итоговых показателях — ред.), то по итогам 2019 года цена размещения была около 6,5 тыс. руб. в сутки. По оценке вице-президента Российской гостиничной ассоциации Алексея Мусакина, средняя стоимость проживания все еще на 7-10% отстает от итогов рынка за 2019 год.
Несмотря на увеличение стоимости проживания, прибыль гостиниц сокращается. По данным Росстата, выручка отельного сектора в целом по России в 2023 года по сравнению с 2022 года увеличилась в среднем на 19-20%. При этом издержки отельеров росли быстрее. Как пояснил изданию Алексей Мусакин, в допандемийном 2019 году местные средства размещения зачастую получали 35-38% валовой прибыли (доходы минус расходы) или примерно 20-22% чистой прибыли, в 2022 году валовая прибыль снизилась до 26%, а в 2023 году — до 25% (чистая прибыль при этом составила около 10-12%).
«Несмотря на рост выручки, снижается рентабельность. Поэтому стоимость размещения продолжит расти. Иначе отели просто не будут окупаться. А это приведет к тому, что отельеры не смогут восстанавливать и проводить реновацию номерного фонда», — отметил вице-президент Российской гостиничной ассоциации. По его прогнозам, к концу 2024 года средний чек на размещение в классифицированных отелях вырастет еще на 7-10% и «догонит» допандемийные цифры, в 2025 году будет сравним с ними, а в 2026 году — опередит. «Дальнейшее повышение будет зависеть от процента инфляции», — заключил эксперт.
По данным Hotel Advisors, средняя загрузка отелей всех категорий в январе-апреле этого года составила 55% против 50,9% за аналогичный период прошлого. В отелях «3 звезды» она выросла на 2,9 п.п. до 58,7%, в гостиницах «4 звезды» — на 5 п.п. до 54,6%, в «5 звезд» — на 3,8 п.п. до 49,2%. Сооснователь и руководитель Hotel Advisors Сергей Данильченко считает, что допандемийного уровня спроса в этом году отельный сектор не достигнет.