На месте закрытого отеля в центре Петербурга появится элитный ЖК
Группа RBI сообщила о покупке здания «Андерсен отеля» на улице Чапыгина (Петроградский район Санкт-Петербурга). Согласно выписке Росреестра, теперь собственником здания площадью 5,3 тыс. кв. м является ООО «Специализированный застройщик «ЭрБиАй-3». Сумма сделки не раскрывается.
Отель располагался на месте бывшей гостиницы «Дружба». Этим зданием с 2002 года владел холдинг Setl City, который провел там реконструкцию. В 2007 году его приобрела швейцарская Evimmo AG. С 2013 года здание арендовала компания ООО «Андерсен отель». Но весной 2020 года, в разгар пандемии коронавируса, отель был закрыт. «Деловой Петербург» со ссылкой на СПАРК пишет, что ООО «Андерсен отель» ликвидировали в сентябре того же года.
Руководитель департамента развития продукта ГК AAG Павел Евсюков предположил, что покупатель мог заплатить за отель порядка 800 млн рублей. Он также предположил, что здание будет снесено, а на его месте возведут элитный 8-этажный жилой комплекс. По оценке Евсюкова, стартовая цена продаж квартир в таком клубном доме превысит 400 тыс. руб. за кв. м.
«Участок не обладает выдающимися видовыми характеристиками, однако находится на тихой улице в пешей доступности от метро, рядом с Ботаническим садом и благоустроенной набережной реки Карповки», — цитирует Евсюкова «Деловой Петербург».
Управляющий директор Fizika Development (девелопер инвест-отеля VIDI) Александр Кравцов согласен с тем, что локация «Андерсен отеля» идеально подходит для элитного ЖК, а также для апартаментов высокого класса. Он отметил, что RBI имеет большой опыт и в том, и в другом виде строительства. Кравцов напомнил, что в последние годы девелоперы уделяют много внимания северной части Петроградской стороны, поэтому здесь высокий уровень конкуренции, и успех нового проекта будет зависеть от выбранной концепции.