В Ленобласти оценили летний спрос на аренду коттеджей
Аналитики «Авито Недвижимости» изучили рынок краткосрочной аренды коттеджей в Ленинградской области в июне 2023 года. За месяц спрос на загородную недвижимость такого формата в регионе вырос на 25%. По сравнению с прошлым годом спрос увеличился на 30%.
В целом по России положительная динамика наблюдалась во всех 33 регионах, попавших в исследование платформы. Больше всего интерес к коттеджам за месяц повысился в регионах, традиционно популярных у туристов для летнего отдыха: в Крыму (+94%), Смоленской области (+80%), Калининградской области (+77%) и Краснодарском крае (+70%). Наименьший рост зафиксирован в граничащих с Украиной Воронежской и Брянской областях (+6% в каждой).
Средние расценки на краткосрочную аренду в Ленобласти за прошлый месяц составили 7 тыс. руб. в сутки. По сравнению с маем этого года и июнем прошлого года арендные ставки практически не изменились, отметили в «Авито Недвижимости».
Это ниже среднероссийского уровня цен на посуточную аренду коттеджей (8 тыс. руб.) По итогам июня дороже всего арендовать загородный коттедж на сутки было в Московской области (17 тыс. руб. в среднем). Чуть дешевле объекты в Красноярском крае, Новосибирской области и Удмуртии (по 12 тыс. руб. в среднем в каждом регионе). Дешевле всего посуточная аренда жилья такого формата в Крыму (3 тыс. руб. в среднем), Ставропольском крае, Ростовской области и Краснодарском крае (по 5 тыс. руб. в среднем).
«Росту спроса на аренду загородных объектов по сравнению с маем 2023 года поспособствовал ряд факторов: это и период выпускных в школах и вузах, и начало сезона отпусков, что видно по большей динамике курортных регионов, а также рост числа предложений на платформе, и развитие сервиса онлайн-бронирования объектов для краткосрочной аренды. Гораздо более показательно сравнение свежих данных с цифрами за июнь 2022 года, где также можно наблюдать рост по всем ключевым показателям посуточной аренды коттеджей», — пояснил Артём Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости».
Примечательно, что в отличие по аренды, стоимость продажи загородных домов растет. Как ранее писал РБК Петербург, к началу высокого сезона на загородном рынке средняя стоимость продажи домов и коттеджей в Ленобласти выросла с 10,9 млн в мае 2022 года до 11,1 млн руб. в мае 2023-го (+1,5%).