Ford закрыл сделку по продаже завода под Петербургом
Официально закрыта сделка по продаже имущественного комплекса Ford во Всеволожске (Ленинградская область) корейской компании Sungwoo Hitech. На территории завода планируют развернуть производство комплектующих для автомобилей Hyundai и Kia.
Новый собственник
Knight Frank St Petersburg объявила о полном закрытии сделки по продаже имущественного комплекса производственно-складского назначения Ford в промзоне «Кирпичный завод» во Всеволожске. Покупатель — корейская компания Sungwoo Hitech (ООО «СВ РУС»), специализирующаяся на производстве комплектующих для автомобильной промышленности, сообщает агент по продаже.
Компания Sungwoo Hitech приобрела имущественный комплекс из 36 объектов общей площадью около 69,3 тыс. кв. м, включая производственные и складские здания, а также вспомогательные объекты и сооружения на земельном участке, общей площадью 27 га. «На финальном этапе переговоров несколько компаний конкурировали между собой за право приобрести активы автопроизводителя, но в итоге выбор пал на компанию Sungwoo Hitech, предложившей наиболее привлекательные условия», — сообщил Николай Пашков, вице-президент по инвестициям Knight Frank St Petersburg (компания была агентом по продаже площадки). По его прогнозам, эта сделка станет наиболее крупной в 2022 году на рынке индустриальной недвижимости Ленинградской области.
Сумма сделки не разглашается. По оценкам директора департамента финансовых рынков и инвестиций Colliers, сама площадка (существующие строения, инженерия и земельный участок) без стоимости реконструкции и закупки нового оборудования могла стоить порядка 1,5 млрд руб.
Запчасти для «корейцев»
На этой территории планируют развернуть производство комплектующих для автомобилей Hyundai и Kia. В декабре 2021 года на инвестиционном совете Ленобласти называли сумму инвестиций — «СВ РУС» вложит в развитие этой площадки 6,8 млрд руб. В сумму сделки входит выкуп площадки, её реконструкция и закупка оборудования.
Генеральный директор компании «СВ РУС» Хон Квон Пак заявил, что запуск производства во Всеволожском районе планируется в 2023 году, после чего площадку расширят для установки пресс-линии. Новое предприятие создаст 520 рабочих мест.
Закрылись после 17 лет работы Автомобильный завод Ford во Всеволожске был запущен в 2002 году, он стал пионером промышленной сборки иномарок в России. Летом 2019 года компания Ford ушла с российского рынка легковых автомобилей (на заводе совместного предприятия Ford Sollers в Елабуге сохранили производство грузовиков). Предприятие в Ленобласти было остановлено и законсервировано, без работы остались около 2 тыс. человек. В марте 2020 года завод во Всеволожске был выставлен на продажу. Как говорил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко изданию Business Guide, «долгое время продавец надеялся на максимально выгодные для себя условия продажи, но в итоге Ford Soller пришлось снизить свои ожидания».
Компания Sungwoo Hitech работает в России с 2010 года, собственный завод в посёлке Левашово (Ленинградская область) начал работу одновременно с головным автозаводом Hyundai в петербургской промзоне Каменка и поставляет туда комплектующие — бамперы и каркасы боковых дверей. Cреди партнеров Sungwoo Hitech — не только корейские автопроизводители, но также Mercedes, BMW, Volkswagen и Tesla.