Зингаревичи планируют в Петербурге новый гостиничный проект
Plaza Lotus Group братьев Бориса и Михаила Зингаревичей планирует построить гостиницу на севере Петербурга. Для этого компания просит изменить функциональную зону участка, следует из предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), опубликованных Смольным.
Речь идет о двух участках на Афонской улице, где сейчас располагаются «некапитальные гаражи с краткосрочным договором аренды». В частности, компания просит изменить зону с ТД2-2 (зона специализированных общественно-деловых объектов) на ТД1-2 (зона многофункциональной общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки). Также Plaza Lotus Group просит установить максимальную высоту застройки на уровне 40 м.
«Принимая во внимание активное развитие прилегающих территорий, в частности, современной базы футбольного клуба «Зенит», многофункционального кардиологического центра им. Алмазова <…> с учетом непосредственной близости станции метрополитена, считаем целесообразным использование указанных земельных участков в целях реализации инвестиционного проекта строительства гостиницы категории три звезды», — говорится в обосновании заявления Plaza Lotus Group.
В последнее время компания братьев Зингаревичей известна реализацией ряда гостиничных проектов. Как ранее писал РБК Петербург, в январе 2016 года Plaza Lotus Group предложила Смольному инвестпроект, в рамках которого компания была готова вложить 30,5 млрд руб. в строительство сети 3* и 4* гостиниц на шести участках. По информации СМИ, это были участки на Яхтенной улице, в устье реки Смоленки, на Синопской набережной, улице Александра Невского, а также на Витебском проспекте и проспекте Большевиков.
В марте 2016 года Смольный признал стратегическим инвестором товарищество, образованное связанными между собой шестью компаниями (которые аффилированы с Зингаревичами). Этот статус позволил компаниям получить в аренду без торгов на 5-7 лет участки в разных районах города. Впрочем, как стало известно в апреле 2017 года, компания Plaza Lotus Group продавала как минимум три участка из полученных семи.
Plaza Lotus Group занималась проектом по приспособлению здания Конюшенного ведомства под апарт-отель, но проект не устроил градозащитное сообщество. В июне 2015 года Смольный принял решение о возврате здания в казну Петербурга, после чего компания подала в Смольный документы, обосновывающие ее расходы по проекту на 1,2 млрд руб. Председатель комитета по строительству тогда сообщал, что город не будет выплачивать компенсацию деньгами, а предоставит участки и здания (какие именно объекты, тогда не озвучивалось).