В Петербурге назвали 3 района с самым большим объемом нового жилья
В первом квартале 2023 года в Петербурге введено в эксплуатацию 1 млн 42 тыс. 794,7 кв. м жилья, включая индивидуальное строительство. Это 297 домов на 24 719 квартир в 12 районах. Об этом сообщили в пресс-службе Смольного. Год назад за тот же период было сдано 1 млн. 146 тыс. кв. м жилой недвижимости, то есть объемы ввода снизились более чем на 100 тыс. кв. м.
Лидером по вводу жилья стал Приморский район, где за первый квартал сдано 6 611 квартир общей площадью более 291 тыс. кв. м. Следующий по объему ввода жилищного строительства — Красногвардейский район. Здесь сдано более 163 тыс. кв. м жилья, это 11 домов на 5 363 квартиры. Третьим стал Красносельский район, где по итогам квартала введено в эксплуатацию 9 домов на 3 759 квартир, что составило более 141 тыс. кв. м жилья.
По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), по объему ввода жилья в 2023 году в Петербурге среди застройщиков лидируют «Группа ЛСР» (189 900 кв. м), ГК «Главстрой» (141 724 кв. м) и ГК «Самолет» (88 477 кв. м). В статистике ЕРЗ учтены только жилые площади (без балконов, лоджий, веранд, террас, паркингов, кладовых и коммерческих помещения на первых этажах).
Ранее председатель городского комитета по строительству Игорь Креславский заявлял, что плановый показатель по вводу жилья в Санкт-Петербурге в 2023 году снизился по сравнению с прошлым годом с 3,414 млн кв. м до 2,771 млн кв. м. Объем ввода в 2024 году запланирован на уровне 2,611 млн кв. м.
Управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова поясняла РБК Петербург, что это связано с сокращением новых жилищных проектов. Застройщики начали уменьшать вывод нового предложения на рынок на фоне неопределенности в экономике и снижения спроса на жилье. По оценкам Nikoliers, в 2023-2024 годах показатель ввода жилья может сократиться на примерно 10-15% по сравнению с 2022 годом. Пик девелоперской активности в Петербурге пришелся на середину 2019 года, когда объем строительства многоквартирных домов достигал 14 млн кв. м, к началу 2023 года он снизился до уровня 8 млн кв. м.