Будущее Главпочтамта: эксперты не советуют копировать Новую Голландию
ФГУП «Почта России» планирует реконструировать здание Главпочтамта в центре Петербурга и открыть в нем общественное пространство с фуд-маркетом и концертной площадкой, сообщил генеральный директор ФГУП Николай Подгузов на встрече с врио губернатора Петербурга Александром Бегловым. Почтовая функция помещения при этом сохранится, добавил Подгузов.
По его словам, стоимость проекта оценивается в несколько миллиардов рублей, а на его реализацию потребуется два-три года. Как ранее сообщала пресс-служба Почты России, в этом году планируется полностью отреставрировать фасад здания. Александр Беглов отметил, что 2-2,5 млрд руб. на проект может выделить региональный бюджет.
Помимо здания Главпочтамта проект реконструкции может охватить прилегающую территорию от Исаакиевского собора до Новой Голландии и Конногвардейского бульвара. Напомним, что ранее появление в Петербурге Почтового квартала анонсировал вице-губернатор города Евгений Елин.
Некоторые эксперты сомневаются, что Почта России сможет самостоятельно реализовать столь масштабный проект. «Инициатива со стороны госпредприятия удивляет — подобные структуры редко могут создавать яркие и креативные продукты. Полагаю, за ней стоит партнёрство с сильным частным игроком — только в таком случае у проекта есть шансы на успех», — говорит Андрей Косарев, генеральный директор Colliers International в Петербурге.
Выбор места для создания общественного пространства он считает удачным, поскольку оно находится близко к излюбленным туристическим маршрутам и Новой Голландии. Как пояснил Косарев, если проект Почты России не будет дублировать концепцию Новой Голландии, то оба объекта могли бы сформировать единый маршрут от Исаакиевской площади к Новой Голландии.
С точки зрения местоположения Главпочтамт даже выигрывает у Новой Голландии, считает Александра Царук, руководитель направления инвестиционного брокериджа Rusland SP. По ее мнению, главные плюсы Главпочтамта — близость Исаакиевского собора и набережной. Срок окупаемости инвестиций, по оценке Царук, составит не менее 10 лет.
Как считает соучредитель управляющей компании BS Art Development Group (управляет креативными кластерами в Петербурге) Александр Басалыгин, конкурировать с Новой Голландией проект Главпочтамта не будет. «Это дополняющие друг друга проекты. Идея что-то сделать в этом месте витала в воздухе еще 5 лет назад», — сказал Басалыгин.