"Дачная амнистия" продлена до 1 марта 2015 года
Совет Федерации продлил "дачную амнистию" до 1 марта 2015 года. Соответствующие поправки вносятся в отдельные законодательные акты РФ.
В частности, продлевается упрощенный порядок оформления прав собственности на земельные участки и построенные на них дома, гаражи, бани, пристройки и иные объекты. Как отмечается в пояснительной записке, практика показала, что многие граждане не успеют оформить права на объекты индивидуального жилищного строительства по упрощенной схеме, в том числе по причине затратности и длительности кадастровых работ.
По оценке Росреестра, только 12-15% владельцев дачных участков воспользовались законодательным правом упрощенной регистрации - около 2,5 млн граждан. Причина невысокой активности "дачников", как считают в Росреестре, - заявительный порядок регистрации.
Однако в Росреестре не исключают, что некоторых граждан останавливает проблема и затраты на землеустроительные работы (межевание участка). С целью систематизации рынка межевания с 1 января 2010 года будет создан институт кадастровых инженеров, которые будут предоставлять государственные услуги по установленным тарифам.
За 2007 год - первый год действия закона о "дачной амнистии" - правом упрощенной регистрации воспользовались 700 тыс. граждан, в 2008 году - 1 млн 483 тыс., за почти 5 месяцев 2009 года - 720 тыс. владельцев дач.
Напомним, что в марте 2010 года истекает срок так называемой "дачной амнистии. "Дачная амнистия" предназначена прежде всего для тех, кто получил земельные участки в советские времена или в период реформ 90-х гг. XX века, но до сих пор так и не оформил свои права, либо владеет свидетельством на землю старого образца.
Исключение составляют только лишь те случаи, когда участок передавался во временное пользование (аренду) либо был получен после введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть после 30 октября 2001 года. "Дачная амнистия" к таким случаям не применяется.
Новые правила позволят тем землевладельцам, которые построили на своем участке, например, индивидуальный жилой дом, гараж, иное строение, не получив разрешения на строительство, зарегистрировать на себя дом в уведомительном порядке, избежав процедуры судебного признания права на самовольную постройку.