Рынку гибких рабочих мест в Петербурге обещают трехкратный рост

Читать в полной версии

Прирост предложения рабочих мест в коворкингах Петербурга по итогам 2024 года составит 30,5%, прогнозирует компания Maris. До конца 2024 года планируются к открытию 5 новых гибких офисных пространства суммарной вместимостью порядка 740 рабочих мест (4,9 тыс. кв. м). Быстрый рост рынка коворкингов происходит на фоне дефицита классических офисных площадей, объясняют эксперты.

Специалисты отмечают, что темпы развития сегмента не снижаются, потенциал роста сохраняется в условиях стабильного спроса на офисы. Ранее РБК Петербург писал, что к началу октября 2024 года доля свободных офисов в бизнес-центрах класса А снизилась до 3,1%, класса В — до 5,5%. Причем 95% нового предложения в бизнес-центрах Петербурга 2024 года реализовано и сдано арендаторам до ввода в эксплуатацию зданий.

Среди объектов, запуск которых ожидается в четвертом квартале — новый коворкинг сети Page площадью 1 250 кв. м. на 220 рабочих мест в отреставрированном особняке Юргенса на улице Жуковского.

По итогам третьего квартала 2024 в Санкт-Петербурге действует 93 коворкинг-центра. За девять месяцев 2024 года на рынок вышли 12 новых проектов и произошло расширение одного действующего объекта. В общей сложности рынок пополнился 2 490 рабочими местами, а площади суммарно увеличились на 13,1 тыс. кв. м. Аналитики Maris отмечают значительное расширение рынка в этом году, за девять месяцев 2023 года валовый прирост предложения рабочих мест в гибких офисных пространствах города был ниже в 3,3 раза.

Большая часть коворкинг-пространств располагается в центральных районах города — 63% валового объема предложения рабочих мест. Лидерами по числу действующих рабочих мест выступают Центральный район — 35%, Петроградский район — 14%, Красногвардейский район — 9%, Выборгский район — 8%, Адмиралтейский район — 7%.