Смольный не знает, как выселить очередников из центра города
Смольный поднял вопрос о возможности получения нового жилья очередниками, проживающими на территориях "Конюшенная" и "Северная Коломна — Новая Голландия". Как сообщили в пресс-службе администрации Петербурга, жилищному комитету поручено определить, сколько жителей этих районов стоят в очереди на улучшение жилищных условий, и проработать вопрос предоставления им возможности для переселения в рамках программы.
Эксперты отмечают, что сейчас в законодательстве Петербурга не предусмотрена возможность "обойти" очередь ради какой-либо инвестиционной или иной программы, принятой правительством. При этом, по оценке агентства недвижимости "Юрист", срок ожидания нового жилья очередниками колеблется от трех лет для льготных категорий (многодетные семьи, инвалиды) до 15 лет и более.
Таким образом, если Смольный не найдет способ решить юридическую проблему, привлекательность зданий в границах территорий "Конюшенная" и "Северная Коломна — Новая Голландия" для инвесторов понизится, и реализация программы, как минимум, может замедлиться.
Стоит отметить и тот факт, что город имеет право предоставлять очередникам квартиры в любом районе Петербурга. Жители могут, в свою очередь, согласиться или не согласиться с предложенными вариантами, что также влияет на сроки расселения.
Проект по преобразованию центра города, закрепленный в Программе сохранения и развития территорий "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия", - один из самых резонансных и отчасти непредсказуемых городских сюжетов этого года. Правительство города приняло программу в ноябре 2012г., предусмотрев расходы на нее в размере 86,9 млрд руб. до 2018г.
На сегодняшний день проведен архитектурный конкурс на разработку концепции развития этих территорий, в котором победила "Студия 44" с идеей создания пешеходных "артерий" и "капилляров" и расширением доступного для туристов пространства за счет обновления дворов. В 2013г. планируется провести общественное обсуждение по архитектурной части, а также провести обследование зданий в историческом центре.
Стоит отметить, что депутаты петербургского Заксобрания высказывали опасения, что реновация обернется для жителей центра выселением: все работы происходят в атмосфере полной закрытости от населения, общественных организаций и профессиональных объединений.
Так, руководитель фракции "Справедливая Россия" Алексей Ковалев считает, что городом выбираются схемы, максимально удобные для крупнейших инвесторов, а уже под это "корректируются" интересы жителей.