Петербургское УФАС выступило против крупного девелоперского проекта
Петербургское УФАС выступает против строительства отеля в устье реки Смоленки. Инвестор проекта стоимостью в 8,5 млрд руб., Plaza Lotus Group, считает требования антимонопольного ведомства необоснованными.
ФАС против
Петербургское УФАС России возбудило дело в отношении правительства Петербурга, сообщает пресс-служба управления. Ведомство считает, что городская администрация необоснованно присвоило ООО «Новые территории девелопмент» (НТД), входящему в Plaza Lotus Group (PLG), статус стратегического инвестора. Компания планирует построить в устье реки Смоленки инвест-отель «Корабли». Объем инвестиций — 8,5 млрд руб. Первый корпус инвест-отеля первоначально планировалось ввести в эксплуатацию в IV квартале 2022 года.
Как считают в УФАС, НТД необоснованно получила статус стратегического инвестора, а затем без достаточноых оснований и без проведения торгов компании были предоставлены два земельных участка для строительства гостиницы.
В связи с этим в конце прошлого года УФАС направило в правительство Петербурга предупреждение с требованием отменить постановления о присвоении инвестору особого статуса и выделении ему участков. «Предупреждение не было исполнено, поэтому УФАС возбудило дело против правительства. Первое заседание по его рассмотрению назначено на 30 апреля», — добавили в пресс-службе антимонопольного ведомства.
Инвестор с претензиями УФАС не согласен. «Позиция петербургского УФАС не обоснована. Постановления городского Правительства № 166, № 372 и № 373 были приняты с соблюдением всех процедур, необходимых для присвоения статуса стратегического инвестора Петербурга. Группа компаний PLG, в которую входит ООО «Новые территории девелопмент», находится на земельных участках в устье реки Смоленки на законных основаниях. У нас есть действующее разрешение на строительство гостиницы, которую мы должны возвести в соответствии с обязательствами, возложенными на нас городом», — сообщили в пресс-службе PLG.
РБК Петербург направил запрос в пресс-слубжу комитета по инвестициям с просьбой прокомментировать спор с УФАС.
Замороженная стройка
Претензии к проекту PLG в устье Смоленки есть не только у антимонопольного ведомства. Против строительства гостиницы «Корабли» активно протестуют петербургские градозащитники и местные жители. Они считают, что на площадке, где предполгается построить гостиницу, должен быть разбит парк.
Борьба с девелопером увенчалась успехом, и в конце 2018 года городской парламент включил участки в устье Смоленки в перечень зеленых насаждений общего пользования. На таких территориях запрещено строительство. В итоге НТД приостановила проект.
Справка
ООО «Новые территории девелопмент», по данным «СПАРК-Интерфакс», принадлежит «Юнайдед Констракшн» (33%) и «Мастер Девелопмент» (67%). Ее бенефициаром является Вячеслав Семененко, до 2012 года возглавлявший комитет по строительству Петербурга. Соинвестором проекта выступает «Плаза Лотус Групп» Михаила Зингаревича.