Еще один петербургский застройщик начинает бизнес в Москве
Группа компаний «РосСтройИнвест» купила участок в центре Москвы, на котором собирается построить элитный жилой комплекс. Об этом пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на председателя правления компании Игоря Креславского.
По его словам, «РосСтройинвест» возведет жилой комплекс на территории бывшего хлебозавода на звенигородском шоссе. Продавцом земли выступил холдинг «Объединенные кондитеры» группы «Гута». Стоимость сделки И. Креславский не раскрыл, однако эксперты оценили ее примерно в 1 млрд руб. Участок полностью готов к застройке, поэтому проект может стартовать уже в третьем квартале текущего года. Объем инвестиций в проект, по словам И. Креславского, составит 5 млрд руб.
«РосСтройИнвест» стал третьим петербургским девелопером (после «Группы ЛСР» и ГК «Эталон»), вышедшим на московский рынок. Как ранее писал РБК Петербург, крупнейшие застройщики города постепенно перемещают акцент на московский рынок. Так, ЛСР только за первое полугодие 2016 года увеличила число новых контрактов в Москве на 104%. В денежном выражении объем заключенных контрактов вырос на 235%.
В свою очередь, «Эталон» председатель совета директоров ГК «Эталон» Вячеслав Заренков, комментируя среднесрочные планы компании, связывал их с реализацией трех новых проектов, два их которых реализуются в Москве.
Отметим, что исход девелоперов в столицу происходит на фоне постепенного снижения динамики рынка жилой недвижимости в московском регионе. По информации Росреестра, в 2016 году в Северной столице было зарегистрировано 36,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). В Москве этот показатель составил 35,6 тыс. Таким образом, по числу сделок на душу населения Петербург более чем в 2,6 раза опередил Москву.