Комитет Смольного предложил сохранить промзону у метро «Нарвская»
Комитет по промышленной политике, инновациям и торговле Петербурга (КППИТ) посчитал нецелесообразным строить жилье в промзоне на улице Калинина недалеко от метро «Нарвская». Это следует из заключения о результатах общественных обсуждений по проекту предоставления условно–разрешенного вида использования (УРВИ) участка «многоэтажная жилая застройка». Обсуждение касалось четырех участков площадью 16 га в Кировском районе на улице Калинина — Калина 5, корпус 1; Калинина 7, корпус 3; Калинина 7, корпус 7 и Калина, 13.
Территорию на улице Калинина летом прошлого года приобрело ООО «Специализированный застройщик «Остров», входящее в группу «Страна Девелопмент» с планами построить на ней жилье.
В комитете отметили, что в проекте генплана Петербурга территория с данными участками отнесена к функциональной производственной зоне. «Предоставление условно–разрешенного вида использования «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» для данного участка будет противоречить предусмотренному плану по дальнейшему развитию территории в производственных целях», — говорится в комментарии КППИТ.
Также представители Смольного обратили внимание, что участки расположены в границах исторически сложившейся промышленной застройки и вблизи с действующими промышленными предприятиями, такими как AO «Равенство», ЗАО «Петроспирт», ООО «Биг Фильтр». Предприятия имеют санитарно-защитные зоны. «Учитывая вышеизложенное, КППИТ полагает, что размещение многоквартирных домов на этой территории нецелесообразно и выступает против предоставления запрашиваемого УРВИ», — говорится в заключении.
Комиссия по землепользованию и застройке Кировского района рекомендовала принять к рассмотрению позицию комитета. При этом в протоколе заседания среди решений районной комиссии сказано, что она рекомендует городской комиссии по землепользованию и застройке Петербурга предоставить разрешение на УРВИ «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» по участкам на улице Калинина.
В пресс-службе компании «Страна Девелопмент» РБК Петербург сообщили, что, несмотря на «полученные небольшие замечания» в ходе общественных слушаний, необходимость преобразовании локации очевидна. «Реновация этой зоны создаст новую точку притяжения и улучшит качество жизни людей в прилежащих районах, а кроме того, в целом, приведет к экономическому росту локации: создаст новые рабочие места, точки притяжения и архитектурно преобразит депрессивную местность», — сообщили в пресс-службе компании.
Это не первый случай, когда КППИТ выступает против редевелопмента заводских участков. Заместитель председателя комитета Дмитрий Прожерин ранее говорил, что на все заявки, которые были поданы собственниками в процессе подготовки изменений в генплан Петербурга на перевод из промзон в жилье, комитет подал свои предложения, которые не дают этого сделать.