К нам едет ревизор: Петербург ждет масштабная инвентаризация
В следующем году в Петербурге пройдет масштабная инвентаризация промышленных территорий. Об этом пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на председателя комитета по промышленной политике и инновациям Максима Мейксина. По его словам, инвентаризацию будут проводить комитет по промышленной политике и инновациям Смольного и подведомственные ему структуры.
Целью проверки всех промышленных территорий города будет выявление фактов самозахвата и исследование резерва земельного фонда, предназначенного под производственные цели. Выявление непрофильных объектов автоматически повлечет выплаты в бюджет по кадастровой стоимости. Мейксин отметил, что в городской администрации ожидают «существенного» пополнения бюджета, но сумму не назвал.
По данным компании «Бестъ. Коммерческая недвижимость», на конец 2014 года общая площадь промышленных и коммунально-складских зон в Петербурге составляла 18,7 тыс. га, или 13,5% от всей городской территории.
Генеральный директор АН «Метры» Андрей Вересов сообщил «Коммерсанту», что 90% всех промышленных территорий Петербурга используются нецелевым образом — для сдачи в аренду под офисы.
Николай Антонов, генеральный директор управляющей компании Profman, в свою очередь, задается вопросом — если промышленная территория переведена в частную собственность, то о каком самозахвате может идти речь? Он отмечает, что ранее подобными проверками самозахвата занимались КУГИ и комитет по земельным ресурсам, теперь это обязанность комитета имущественных отношений (КИО). «Почему комитет по промышленной политике дублирует функции КИО на волне импортозамещения, в принципе понятно: сверху есть вектор, исполнителей становится все больше и больше. Однако будет ли эффективен процесс инвентаризации и есть ли база у нового комитета, неясно», — рассуждает он.
Генеральный директор компании «Петрополь» Марк Лернер, в свою очередь, отметил в беседе с изданием, что инвентаризация позволит искоренить практику применения льгот по налогам предприятиям, которые пользуются землями нецелевым образом, не занимаясь промышленным производством. А председатель совета директоров Кировского завода и управляющий партнер юрфирмы «Дювернуа Лигал» Егор Носков в этой связи замечает, что перед тем, как бюджет начнет пополняться деньгами с cамозахваченных территорий, Смольному нужно будет пройти через большое количество судебных разбирательств.