Шведский девелопер смирился с потерей денег в Петербурге
Шведская компания Bonava (прежнее название — NCC) готова снизить цену, за которую она согласна продать свой проект элитного жилого комплекса в Петроградском районе Петербурга.
Как пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на свои источники в компании и среди брокеров недвижимости, цена участка на набережной Карповки, 27А, снизилась с 1,2 млрд руб. до 800-900 млн руб. По экспертным оценкам, на которые ссылается издание, эта сумма в лучшем случае покроет затраты шведского девелопера.
Проект элитного жилого комплекса был анонсирован еще в 2013 году и предполагал строительство 16 тыс. кв. м жилья и подземного паркинга. В 2014 году шведы получили разрешение на строительство.
Однако до реализации проекта дело не дошло. Как объясняли руководители компании, рынок элитного жилья показался им слишком сложным. Девелопер выставил участок на продажу, но за прошедшие годы желающих купить землю не нашлось.
Как сообщает издание со ссылкой экспертные данные, одна из причин отсутствия спроса — завышенная цена на актив. Дополнительный негативный фактор — ухудшение конъюнктуры на элитном рынке недвижимости. По итогам первого полугодия 2017 года объем реализации элитного жилья в Петербурге снизился на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Ранее РБК Петербург писал, что по итогам 2016 года финансовые показатели Bonava в России, как следовало из материалов самой компании, существенно ухудшились. Операционная прибыль девелопера сократилась с 20,8 до 18,8 млн евро (- 10%).