В Петербурге создадут сеть промышленных коворкингов
ООО «Бриз» переоборудует цех бывшего мебельного производства во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга под производственный коворкинг за 200 млн руб. Как пишет «Деловой Петербург», в будущем компания планирует масштабировать проект на другие площадки.
Здание на Нефтяной дороге, 3 общей площадью 10,7 тыс. кв. м поделят на 10 юнитов с индивидуальными въездными группами и инженерной инфраструктурой. По словам директора отдела продаж индустриальной недвижимости УК «Бриз» Артема Чеснокова, каждый юнит будет иметь индивидуальные договоры энергоснабжения, собственные въездные группы, мокрые зоны и парковки.
Концепция формата, по словам Чеснокова, предполагает совместное развитие объекта с целью последующей капитализации. Как отметил Чесноков, в коворкинге можно будет как арендовать, так и приобрести отдельные юниты, в том числе и в качестве инвестиционного продукта с окупаемостью 7-8 лет.
Директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group в Петербурге Илья Князев в разговоре с «ДП» отметил, что подобные объекты востребованы у арендаторов из сегментов легкой промышленности. Средняя ставка аренды в объектах light Industrial, согласно данным Bright Rich | CORFAC International, составляет 1,1 тыс. рублей за 1 кв. м в месяц.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram