На Обводном канале построят крупный торговый комплекс
Крупнейший собственник коммерческой недвижимости Петербурга — холдинговая компания «Адамант» — построит на Обводном канале новый многофункциональный комплекс с торговыми, гостиничными и офисными площадями. Как пишет газета «Деловой Петербург», комплекс будет построен восточнее ТРК «Варшавский экспресс» (открыт в 2006 году), который также принадлежит «Адаманту». Рабочее название нового проекта — «Варшавский экспресс — 2».
В конце прошлого года холдинг купил у группы «Эталон» участок под строительство площадью 1,4 га (к тому моменту компания уже владела 0,2 свободных га на этой территории). Тогда сообщалось, что покупателем земли стало ООО «Развитие» (телефон компании совпадает с телефоном «Адаманта», а в ее контактных данных указан адрес корпоративной электронной почты холдинга).
Три источника в «Адаманте» подтвердили изданию планы по развитию территории на Обводном. Предполагается, что к освоению купленного участка холдинг приступит в конце текущего года.
По подсчетам аналитиков Knight Frank St. Petersburg и Becar, здесь можно построить до 100 тыс. кв.м недвижимости. Инвестиции в проект могут составить до 7 млрд руб. Сумма сделки по покупке земли, по оценке Rusland SP, могла составить 200–250 млн руб. Эксперты напомнили, что сейчас территория вокруг проекта активно застраивается жильем — кроме «Эталона» свои комплексы строят Meredian Capital, AAG, «Аквилон Инвест», «ЮИТ Санкт–Петербург». И новый торгово-развлекательный центр может быть востребован со стороны новых жителей, считают они.
РБК Петербург запросил комментарий в холдинге «Адамант».
«Адамант» — один из крупнейших многопрофильных холдингов страны, в который входят 50 предприятий и подразделений. По данным Colliers International, под его контролем — 25,7% рынка торговой недвижимости Петербурга. В портфеле девелопера 1,6 млн кв. м коммерческой недвижимости, включая склады и офисы, в том числе 22 торговых комплекса площадью 1,2 млн кв. м. Основные собственники ХК «Адамант» — Игорь Лейтис, Михаил Баженов, Евгений Гуревич, Аркадий Теплицкий, Владимир Голубев.