Туристы нашли альтернативу петербургским гостиницам
По итогам 2021 года средний спрос на посуточную аренду студий в разных регионах России вырос в два раза по сравнению с 2020 годом, сообщили в «Авито Недвижимость». Петербург опередил Москву по объему предложения студий в краткосрочную аренду и по этому показателю уступает только одному городу в стране — Сочи.
Плюс 40%
В 2021 году количество объявлений о сдаче студий в краткосрочную аренду в России увеличилось на 40% по сравнению с 2020 годом. По общему объему предложения среди российских городов лидирует Сочи (5 609 объявлений). Петербург — на втором месте (4 314), Москва замыкает первую тройку (2 452), подсчитали эксперты «Авито Недвижимость». При этом самый высокий показатель по средней стоимости аренды 2500 руб. в сутки в стране зафиксирован в другом курортном городе — Ялте. В столице посуточная аренда немного дешевле (2 452 руб. в сутки). У Петербурга при средней стоимости аренды в 1600 руб. в сутки — лишь четвёртый показатель в стране. В Сочи и Севастополе можно снять студию за 2000 руб. в день.
«Студии становятся все более востребованным типом жилья среди туристов, так как это оптимальная альтернатива гостиницам и отелям, — считает руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимость» Артем Кромочкин. — Как правило, студии доступнее для путешественников по стоимости, при этом на рынке появляется всё больше новых и качественных предложений».
По оценкам консалтинговой компании Colliers, в 2021 году загрузка качественных гостиниц Санкт-Петербурга составила 51%, что превышает показатель 2020 года (35%), но еще ниже результата 2019 года (69%). При этом стоимость номера (ADR) в 2021 году в среднем увеличилась на 5% — до 4 840 руб. за номер в сутки (не включая завтрак и НДС). По данным городского комитета по развитию туризма, по предварительным итогам Санкт-Петербург в 2021 году посетили 4,8 млн человек.
«Возможность сэкономить»
«В последние годы у россиян ощутимо снизились доходы, многие вынуждены экономить, а аренда квартиры стоит до 50% дешевле, чем аренда номера в гостинице. Особенно это экономно, если ехать в путешествие семьёй. Помимо этого, в большинстве квартир есть кухонные зоны, что позволяет готовить самостоятельно и экономить ещё и на питании», — пояснял РБК Петербург причины популярности краткосрочной аренды жилья у туристов основатель, владелец и генеральный директор сервиса «Суточно.ру» Юрий Кузнецов.
Вице-президент Ассоциация малых гостиниц Санкт-Петербурга Тамара Буйлова отмечала, что популярность посуточной аренды жилья возросла на фоне пандемии и коронавирусных ограничений. «Есть такая категория гостей, для которых наличие QR-кода для заселения в гостиницу критично. «Антипрививочники» поехали в квартиры», — констатирует эксперт.