В Петербурге участок на историческом острове сменил владельца
«Группа ЛСР» продала участок площадью 4,7 га на Матисовом острове неподалеку от «Адмиралтейских верфей» застройщику Fizika Development. Об этом сообщает «Коммерсант Санкт-Петербург».
В пресс-службе «Группы ЛСР» пояснили изданию, что получили привлекательное предложение о продаже проекта, и «в текущей экономической ситуации для улучшения баланса активов эффективнее продавать некоторые участки, а не вводить их в деловой оборот».
Как ранее писал РБК Петербург, участок бывшего Фольгопрокатного завода в результате банкротства компании получила компания «Новый остров», связанная с ГК «Татнефть». В 2021 году землю продали «Группе ЛСР» за 3 млрд руб.
Партнер Rusland SP Дмитрий Лехмус оценивает новую сделку в 7,5–8 млрд руб., поскольку ЛСР удалось согласовать увеличение объема застройки. В Fizika Development намерены приступить к застройке участка в этом году и инвестировать в строительство 70,7 тыс. кв. м жилья 23 млрд руб. По данным РБК Компании, ООО «Физика девелопмент» на 100% принадлежит Сергею Селегеню.
В ближайшие несколько лет территория Матисова острова будет активно застраиваться. В декабре прошлого года Группа «Эталон» приобрела у DVA Group 0,2 га на Матисовом острове в устье реки Мойки, здесь планируется реализовать проект точечной застройки бизнес-класса с ожидаемой жилой площадью 8 тыс. кв. м. В DVA Group планировали построить ЖК бизнес-класса за три года. В сентябре компания получила разрешение на строительство. Участок успел несколько раз сменить владельцев. DVA Group приобрела землю у холдинга AAG. До 2021 года им владела турецкая Renaissance Development.
Матисов остров расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в устье реки Мойки. Его площадь — 0,25 кв. км. В начале XVIII века был назван в честь мельника Матиса, дом и мельница которого располагались на этом острове.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram