Русские туристы надувают "пузырь" на рынке недвижимости Финляндии
Любовь петербуржцев к коттеджному отдыху за границей может негативно сказаться на рынке недвижимости Финляндии. Как рассказал РБК представитель Северо-Западного отделения Российского союза туриндустрии Павел Румянцев, спрос на аренду коттеджей со стороны российских туристов вызвал, в свою очередь, активное строительство, и предложение рискует вскоре обогнать спрос.
"Нужно отметить, что спрос на коттеджи, как и вообще на Финляндию в разное время года, растет стабильно. Но коттеджей много, плюс строятся они тоже активно, и в какой-то момент возможен переизбыток таких средств размещения", - отметил представитель РСТ.
Эксперты рынка недвижимости подтверждают данную тенденцию. По мнению аналитиков Knight Frank St Petersburg, умеренный потенциал развития рынка коттеджного строительства в Финляндии существует только в приграничных с Россией районах. "При этом необходимо отметить, что на рынке аренды загородных дач в Финляндии наблюдается явная сезонность загрузки в праздничные дни, а в течение других периодов года спрос остается весьма умеренным", - подчеркнули эксперты.
В отдаленных от границы локациях уже сейчас, по данным аналитиков, вполне достаточно различных предложений по аренде.
По информации от турфирм, в ближайшие праздничные дни — с 1 по 9 мая — финские коттеджи традиционно пользуются высоким спросом, и цены на аренду выросли на 15-20% по сравнению с обычными датами. Все наиболее бюджетные варианты ближе к границе были забронированы еще в феврале. Вблизи границы с Россией на сайтах арендодателей можно найти лишь несколько незабронированных коттеджей на майские праздники. Стоимость аренды в них начинается от 750 евро за неделю.
С другой стороны, в сегменте "выше среднего" свободно еще порядка 20% предложений. По информации директора турфирмы "Оникс" Ольги Териной, места разной ценовой категории еще остались в таких удаленных регионах, как Савонлинна.