Застройщики нашли способ не снижать цены
В Петербурге в апреле 2016 года в несколько раз сократился объем ввода жилой недвижимости. За месяц в городе было введено менее 60 тыс. кв.м. жилья, сообщает портал «Недвижимость и строительство Петербурга». Согласно отчету Аналитического отдела агентства деловой информации Top-RF.ru, сделанного на основе данных Росстата, в первом квартале 2016 года Петербург занимал первое в России место по объемам ввода жилья.
По данным Смольного, за три месяца в Северной столице было введено 859 тыс.кв.м общей площади без учета индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Второе место по объему ввода жилья в России заняла Ленинградская область, где без учета ИЖС было введено 759 тыс. кв. м. жилья. Москва (720,6 тыс. кв. м.) и Московская область (670,3) заняли только четвертую и пятую строчки рейтинга.
Как уже писал РБК Петербург, основываясь на комментариях участников строительного рынка, объем сделок на первичном рынке жилой недвижимости петербургской агломерации в 1 квартале 2016 года оказался сопоставим с результатами 4 квартала 2015 года и более чем на треть превысил аналогичные показатели предыдущего периода.
Ранее некоторые участники строительного рынка опасались, что рекордные объемы ввода жилья в первом квартале создадут угрозу переизбытка предложения. Руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» Петр Буслов оценивал «навес» предложения на рынке в 15%.
Гендиректор Knight Frank Saint Petersburg Николай Пашков прогнозировал, что, стремясь избежать снижения цены квадратного метра, большинство застройщиков неизбежно будут сокращать объем предложения на рынке. «Это не сговор, а банальная экономическая логика», — считает Н.Пашков.