Участок под строительство дома на Васильевском острове уйдет с молотка
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял решение о продаже участка площадью 2,8 тыс. кв. м на Васильевском острове, на котором УК «Андреевский дом» собиралась построить жилье. Согласно материалам суда, земля будет продана для погашения долга компании перед ООО «Смоленка».
Суд установил начальную стоимость продажи участка в размере 151 млн рублей, при этом долг «Андреевского дома» перед «Смоленкой» составляет 19 млн рублей.
Как сообщал ранее Квадрат.ру, первоначально участок принадлежал компании «Балтстрой» Юрия Тизяева. Согласно материалам суда, «Андреевский дом» приобрел его в 2012 году. В 2014 году Госстройнадзор выдал компании разрешение на строительство жилого дома площадью 9,4 тыс. кв. м и 1,5 тыс. кв. м офисов. По данным СПАРК, компанией руководит Галина Девяткина, владелец ООО «ЛенСтройСервис» и бывший собственник производителя «Андреевских хлебцев» ООО «Аврора».
Вскоре после получения разрешения на строительство, в марте 2014 года «Андреевский дом» заключил с ООО «Смоленка» договор о продаже проекта и получил аванс в размере 20 млн рублей. Однако затем «Смоленка» обратилась в суд с требованием расторгнуть договор, сославшись на то, что площадь жилого дома, указанная в разрешении на строительство, не совпадала с его площадью, указанной в проектно-сметной документации. Стороны заключили мировое соглашение, по которому «Андреевский дом» должен был вернуть аванс. В 2015 году, не дождавшись возврата, «Смоленка» вновь обратилась в суд, теперь уже с требованием взыскать долг.