В Петербурге продан «Севкабель Порт»
Юрлицо креативного пространства «Севкабель Порт» — ООО «УК «Севкабель Порт» — сменило владельца. По данным информационной системы «СПАРК», с конца июня 2022 года собственником компании стало ООО «УК «Политбюро» Сергея Ярмилко. Ранее пространство принадлежало управляющему партнёру юридической компании «ССП Консалт» Сергею Панфиленко.
«Инвестиционные перспективы»
Стороны подтвердили факт сделки газете «Деловой Петербург». В разговоре с изданием Сергей Панфиленко объяснил решение продать креативное пространство падением спроса и снижением арендных ставок на рынке коммерческой недвижимости. Сергей Ярмилко в свою очередь отметил, что «Политбюро» изначально выступало соинвестором «Севкабель Порта». Бизнесмен считает, что у проекта и дальше есть «хорошие инвестиционные перспективы». Стороны отказались раскрывать сумму сделки.
Основатель BS Art Development Group Александр Басалагин в разговоре с РБК Петербург отметил: «Кризис в коммерческой недвижимости только набирает обороты. По нашим проектам мы видим, что некоторые арендаторы, в основном — рестораны, всё-таки не выдержали последствий «ковидных» ограничений. Но этот начавшийся кризис не препятствует появлению новых креативных пространств и развитию существующих. Если ты профессиональный управленец, то получать прибыль от таких проектов по-прежнему можно», — сказал он.
Отметим, что, по данным «СПАРКа», выручка ООО «УК «Севкабель Порт» в 2021 году составила 75,7 млн руб., в 2020 году — 72,4 млн руб. Прибыль компании по итогу прошлого года составила 482 тыс. руб., в 2020 году — 247 тыс. руб.
Креативный берег Финского залива
Пространство «Севкабель Порт» расположено на исторической территории завода «Сименс и Гальске» (Кожевенная линия Васильевсого острова) и выходит на берег Финского залива. История проекта началась в 2017 году, когда руководство завода «Сеакабель» приняло решение о модернизации производства. Первое мероприятие на территории «Порта» прошло через месяц после начала реновации, в июне 2017 года. Официально проект был запущен в 2018 году. Как говорится на сайте «Севкабель Порта», в 2021 году пространство посетили 1,5 млн горожан и 350 тыс. туристов.
Весной 2021 года «Севкабель Порт» анонсировал масштабный проект реновации промышленных набережных Васильевского острова. Концепция предполагает объединение береговых девелоперских проектов от причалов Балтийского завода до (включительно) Морского вокзала и площади Морской Славы в единое деловое, культурное и туристическое направление «Гавань 2.0».
Повтор публикации от 07.07.2022