Экс-сенатор пришел к Новоорловскому лесопарку
Группа ЛСР бывшего сенатора Андрея Молчанова может построить 300 тыс. кв. м жилья в квартале между Суздальским пр. и Заповедной ул. рядом с Новоорловским лесопарком. Информация о проекте содержится в отчете об оценке портфеля недвижимости группы, подготовленной Colliers International. Согласно отчету, компания приобрела участок площадью 20 га в июне 2014 года. В описании проекта упоминается дата начала строительства - 1 сентября 2015 года и дата окончания - 1 июля 2018 года, однако, как пишут «Ведомости» со ссылкой на пресс-службу компании, ЛСР намерена приступать к освоению данного участка не ранее 2016 года.
Аналитики оценили квартиры в данном проекте в 70 тыс. рублей за кв. м, коммерческие помещения - в 80 тыс. рублей за кв. м, паркинг - в 375 тыс. рублей за машиноместо. С учетом этих цен и оставшихся затрат на проект в размере 11 млрд рублей Colliers оценивает стоимость проекта в целом в 2,1 млрд рублей.
История группы ЛСР начинается с 1993 года. Помимо строительства и девелопмента основным направлением деятельности группы является также производство стройматериалов. Основной собственник группы - бизнесмен, экс-сенатор Андрей Молчанов.
Продажи группы ЛСР по новым контрактам в январе-июне 2015 года составили 248 тыс. кв. м, что на 45% ниже, чем в I полугодии 2014 года. При этом в Петербурге продажи группы упали на 53% - до 148 тыс. кв. м. В 2014 году выручка компании по МСФО выросла на 53%, до 92,3 млрд руб., EBITDA - на 84%, до 21,5 млрд руб.