Компания петербургского депутата купила под застройку крупный участок
Компания «Колвэй», основанная депутатом Законодательного собрания Петербурга Дмитрием Павловым, покупает у «Дом.РФ» участок 5,35 га на шоссе Подбельского (Пушкинский район). Об этом сообщает издание «Деловой Петербург».
Единственный претендент
По данным газеты, на участие в аукционе АО «Дом.РФ» по участку на шоссе Подбельского поступила только одна заявка. По условиям продажи, прописываемым в торгах «Дом.РФ», сделка может быть заключена с единственным заявителем по начальной цене в 111,55 млн руб. Этим участником стало ООО «Колвэй», основанное в 1993 году Дмитрием Павловым. Осенью 2021 года он был избран депутатом и стал лидером фракции «Новые люди» в городском парламенте.
Как пояснил изданию генеральный директор ООО «Колвэй Центр» Александр Перфильев, параметры застройки пока только обсуждаются. «Согласно градостроительным регламентам, здесь допускается коммерческая застройка, также может быть реализован проект малоэтажного жилищного строительства», — сообщил Александр Перфильев.
Перспективная локация
По данным руководителя консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольги Трошевой, по состоянию на начало августа в реализации на территории Пушкинского района находятся 12 объектов, все они относятся к классу «масс–маркет». Строительство в районе ведут Setl Group, «Эталон ЛенСпецСМУ», ФСК, КВС, «Лидер Групп» и др.
Объём предложения на начало июля оценивался в 170,7 тыс. кв. м. (4,3 тыс. квартир). Это 7% от объёма предложения по петербургской агломерации. По итогам первого полугодия в Пушкинском районе реализовано 67 тыс. кв. м (1,7 тыс. квартир).
Локация Пулковское–Волхонское входит в топ–5 локаций по объёму сделок в агломерации. Средняя цена предложения в классе «масс–маркет» в Пушкинском районе на начало августа составляла 168 тыс. руб. за «квадрат», с начала года показатель вырос на 21%.
Справка
Группа компаний «Колвэй» — многопрофильная инвестиционно-девелоперская компания, работает на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 1993 года. Основатель — Дмитрий Павлов. В группу входят компании, специализирующиеся на девелопменте, инвестициях, брокерских услугах, управлении коммерческой недвижимостью, консалтинге.
Среди реализованных проектов — торгово-развлекательный комплекс «Меркурий в Колпинском районе общей площадью 23,4 тыс. кв. м. Также компания инициировала проект комплексного освоения территории «Парадный Пушкин» на территории бывших полей Государственного аграрного университета, который предусматривал строительство 450 тыс. кв. м жилой застройки бизнес-класса и всей необходимой инфраструктуры.