В Петербурге разрешили застроить жильем бывший участок «Ленфильма»
Девелоперу «РСТИ на Тамбасова» (входит в группу компаний «Росстройинвест») выдали разрешение на застройку участка земли на улице Тамбасова, который раньше занимала студия «Ленфильм». Согласно опубликованному на сайте Госстройнадзора документу, на этом месте возведут девятиэтажный жилой дом.
Площадь застраиваемой территории составит более 10 га. Планируется, что дом будет рассчитан на 819 квартир. Общая площадь объекта составит 30,5 тыс. кв. м. В доме также будет предусмотрен подземный паркинг площадью 5,6 тыс. кв. м. разработкой проекта занималось ООО «АМЦ проект».
Кроме того, как пишет «Деловой Петербург», согласуется строительство аналогичных корпусов на двух соседних участках и детского сада на 200 мест. Объем инвестиций в строительство трех зданий и сопутствующей социальной инфраструктуры, по данным издания, составит более 20 млрд руб. Окончание работ запланировано на конец 2028 года.
По информации городского комитета по строительству, проект был одобрен градостроительной комиссией при условии, что застройщик возведет и безвозмездно передаст городу два детских сада на 200 мест, школы на 1125 мест и помещения площадью не менее 300 кв. м для врача общей практики. Также инвестор должен проложить внутриквартальные проезды и реконструировать саму улицу Тамбасова.
«Ленфильм» продал участок на этой улице вместе с расположенным на нем филиалом «Сосновая поляна» в октябре 2021 года компании «Росстройинвест» за 1,5 млрд руб. До этого момента киностудия безуспешно пыталась продать непрофильный актив на протяжении 6 лет, так как перестала использовать его по назначению и столкнулась с финансовыми проблемами. При этом «Ленфильм» сохранил свою основную площадку на Петроградской стороне.
В феврале 2023 года Госстройнадзор обнародовал поданные застройщиком уведомления о сносе пяти зданий кинопроизводства площадью более 26 тыс. кв. м. Весной начались демонтажные работы — филиал, в котором снимались сцены для серила о приключениях Шерлока Холмса и фильма «Белое солнце пустыни», был снесен.
СПРАВКА
ООО «РСТИ на Тамбасова (специализированный застройщик)» было зарегистрировано в Петербурге в 2021 году. Входит в группу компаний «РСТИ» (Росстройинвест). Согласно данным РБК Компании, учредителями «РСТИ» являются Федор Туркин (40%), Нина и Игорь Креславские (по 30%). Выручка ООО «РСТИ» в 2022 году составила 278,7 млн руб., прибыль — 5, 94 млн руб.