Дом-инвестпроект начала XX века признан памятником в Петербурге
Петербургский КГИОП (комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры) признал памятником регионального значения жилой дом 10 в переулке Каховского. Это здание - единственная сохранившаяся часть крупного инвестпроекта XIX-XX веков.
Строение на Каховской стало в конце XIX века первым проектом частных инвесторов во главе с Герасимом Шалитом по застройке доходными домами острова Голодай (ныне — остров Декабристов). Впрочем, Шалит быстро разорился, и проект не был реализован полностью. Особую ценность зданиям придал итальянский миллионер Рикардо Гуалино, сделавший состояние на пиломатериалах из Восточной Европы. В начале ХХ века он с трудом выкупил территорию острова у Шалита, чтобы создать там собственный город для полумиллиона человек. Рекламные проспекты о продаже жилья публиковались в том числе в лондонской Times. Для строительства «Нового Петербурга» были приглашены знаменитые зодчие Федор Лидваль и Иван Фомин.
Это был крупный инвестиционный проект, Гуалино не только разрабатывал внешний вид жилых домов, но и решал проблему подъёма уровня воды болотистой почвы, а в 1914 году на остров протянули трамвайную линию. Здания, возведённые прежде Шалитом, перестроили в традициях неоклассицизма. «Длинный и монотонный фасад Фомин «разрывает» в четырёх местах большими развитыми классицистическими окнами с тосканскими пилястрами и ионическими колоннами большого ордера по краям», — так описывают результаты реконструкции в эпоху Гуалино в КГИОП.
Однако «Новый Петербург» так и остался не обжитым. С началом Первой мировой войны Гуалино уехал из России, оставив свой проект нереализованным. В здании на Каховского, 10 тогда разместили военный госпиталь, а после революции оно было национализировано. В 1930-е годы в доме надстроили пятый этаж. Сегодня это здание, украшенное пилястрами и круглыми медальонами со скульптурными барельефами, является единственным, что осталось от проекта-мечты Рикардо Гуалино.
Отметим, что, покинув Россию, Гуалино вернулся в Италию, где основал концерн по производству вискозы, пережил режим Муссолини, во время которого был отправлен в ссылку и написал там свои воспоминания. Умер Гуалино в 1964 году в возрасте 85 лет.