Обанкротившийся петербургский НИИ продали на торгах
На торгах, организованных «Сбербанк-АСТ» по продаже имущественного комплекса АО «НИИ проектно-конструкторский и технологический аккумуляторный институт «Источник» на улице Даля, 10, лит. Б, победило ООО «Электрон». Это следует из данных Единого федерального реестра сведений о банкротстве.
При стартовой цене в 995 млн руб. имущество обанкротившегося в 2019 году разработчика и производителя аккумуляторных батарей НИАИ «Источник» прибрели за 1,044 млрд руб. Новому владельцу отошло восьмиэтажное здание института площадью 15,5 тыс. кв. м, небольшое одноэтажное производственное здание и земельный участок общей площадью 4,7 тыс. кв. м. в Петроградском районе Петербурга.
По данным РБК Компании, у ООО «Электрон» три совладельца: 50% долей — у Андрея Лушникова, председателя совета директоров ГК «БестЪ», по 25% принадлежат Сергею Тихомирову и Ольге Маневич.
Андрей Лушников подтвердил РБК Петербург приобретение, но заявил, что пока не готов комментировать планы по дальнейшему использованию этой недвижимости.
«Объект представляет собой типичный бизнес–центр класса С, в текущем состоянии вряд ли приносящий разумную доходность. Но локация позволяет создать в этом месте высококлассный бизнес–центр или коворкинг, в чём у ГК «БестЪ» есть необходимые компетенции», — цитирует «Деловой Петербург» Алексея Фёдорова, директора департамента инвестиций в недвижимость компании Maris.
У сети PAGE, которую развивает ГК «БестЪ», восемь коворкингов в разных частях Петербурга — в том числе на Петроградской стороне, на Аптекарской набережной (площадью 5 тыс. кв. м.) и на Инструментальной улице (545 кв.м.).
Как ранее сообщал РБК Петербург, по итогам 2021 года на рынок города вышло 38 новых коворкингов суммарной вместимостью более 4 100 рабочих мест (22 700 кв. м). За год число рабочих мест, предлагаемых в аренду в «гибких» офисных пространствах города, удвоилось, отмечают эксперты. Среди крупных запусков — новые офисные пространства Baza, Buffer, «Практик» на Гороховой улице и Малоохтинском проспекте, &Place! В БЦ «Мельник», «Импульс», «Case» и «Лермонтов Центр». Сейчас в городе работают 80 коворкинг-центров в формате офисов и бизнес-инкубаторов. На 2022 год было анонсировано открытие 16 новых коворкинг-пространств, общей площадью более 13 000 кв. м. По предварительным оценкам, рынок гибких офисных пространств города в результате вырастет почти на 2 300 рабочих мест.