Задолженность петербуржцев по ипотеке выросла на 40%
По данным на 1 апреля 2016 года просроченная задолженность по ипотечным кредитам в Петербурге превысила 4,1 млрд рублей. Согласно данным коллекторского агентства «Секвойя кредит консолидейшн», за год она увеличилась почти на 39%.
По данным ЦБ, на 1 апреля 2016 года общая задолженность петербуржцев по кредитам составляет 461,3 млрд рублей, из них на жилищные кредиты приходится 206,7 млрд рублей. Объем просроченной залдолженности по ипотечным кредитам - чуть больше 2 млрд рублей.
Эксперты связывают рост задолженности с ускорившейся инфляцией и снижением реальных доходов населения. По оценкам президента «Секвойя кредит консолидейшн» Елены Докучаевой, объем просроченной задолженности продолжит расти, если платежеспособность физических лиц не повысится.
В конце 2014-го года за резким ростом курса валют последовал ажиотажный спрос на жилье и многие принимали решение о покупке квартиры спонтанно, пытаясь сохранить накопления, поясняет эксперт. «Данную ситуацию мы видели на примере кризиса 2008-2009 годов, когда далеко не все ипотечные заемщики оказались способны в нестабильной ситуации правильно оценить свои возможности по обслуживанию кредита в перспективе 3-5 лет», — отмечает Е. Докучаева.
При этом банки фиксировали новый всплеск ипотечного кредитования в начале этого года. Так, в первом квартале 2016 года банки выдали заемщикам свыше 22,3 млрд рублей, что на 20% больше аналогичного периода прошлого года. Банкиры отмечают, что сравнивать результаты этого года с прошлогодними не совсем корректно. «Основной тенденцией первого квартала прошлого года было сокращение спроса из-за резко изменившихся экономических условий и заградительных ставок банков», — отмечал ранее заместитель директора дирекции розничного бизнеса банка «Санкт-Петербург» Дмитрий Алексеев. По словам генерального директора «Первого ипотечного агентства» Максима Ельцова, по сравнению с февралем-мартом ситуация стабилизировалась и примерно с середины апреля активность спроса начала падать, однако держится пока на уровне выше прошлогоднего.